在數(shù)字經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)深度融合的背景下，不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)正經(jīng)歷一場(chǎng)由技術(shù)驅(qū)動(dòng)的深刻變革。從AI大模型到數(shù)字孿生，從綠色低碳到資產(chǎn)證券化，數(shù)字科技正以前所未有的速度重塑不動(dòng)產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)與投資模式，推動(dòng)行業(yè)邁向高效、智能與可持續(xù)的新階段。

據(jù)麥肯錫預(yù)測(cè)，到 2030 年全球智慧地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模將突破 1.5 萬(wàn)億美元。這場(chǎng)變革不僅屬于開(kāi)發(fā)商與投資者，更與每個(gè)追求品質(zhì)生活的個(gè)體息息相關(guān)。當(dāng)數(shù)字科技讓空間變得更聰明、更人性、更具流動(dòng)性，我們正在見(jiàn)證的，是不動(dòng)產(chǎn)從 “固定資產(chǎn)” 向 “生長(zhǎng)型資產(chǎn)” 的范式轉(zhuǎn)變。

物聯(lián)網(wǎng)、AI與5G技術(shù)的深度應(yīng)用，讓建筑從“靜態(tài)空間”進(jìn)化為“智慧生命體”。同時(shí)，數(shù)字科技正在打破傳統(tǒng)不動(dòng)產(chǎn)的“開(kāi)發(fā)-持有-出租”線性邏輯，推動(dòng)價(jià)值鏈向數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)、服務(wù)增值延伸。

這一賽道的核心競(jìng)爭(zhēng)力就在于：企業(yè)能否有技術(shù)整合力——打通BIM、云計(jì)算、AI等底層技術(shù)，構(gòu)建全場(chǎng)景解決方案；能否有數(shù)據(jù)洞察力——通過(guò)用戶畫(huà)像與行為分析，釋放空間價(jià)值的乘數(shù)效應(yīng)；能否有生態(tài)協(xié)同力——聯(lián)合政府、科技企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)，打造開(kāi)放共贏的創(chuàng)新網(wǎng)絡(luò)。

數(shù)字科技不是替代不動(dòng)產(chǎn)，而是為其注入“永續(xù)生長(zhǎng)”的基因。無(wú)論是開(kāi)發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商，還是資本方，唯有擁抱“科技+場(chǎng)景”的雙重變革，方能在智慧城市的星辰大海中搶占先機(jī)。

當(dāng)然，隨著數(shù)字化轉(zhuǎn)型的不斷深入，企業(yè)也面臨更多的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。未來(lái)，數(shù)字化發(fā)展將繼續(xù)深化，企業(yè)需要在技術(shù)創(chuàng)新、數(shù)據(jù)安全、人才儲(chǔ)備等方面持續(xù)發(fā)力，以應(yīng)對(duì)復(fù)雜多變的市場(chǎng)環(huán)境。

故此，卓越指數(shù) · 2025數(shù)字化發(fā)展卓越表現(xiàn)，旨在尋找和表彰過(guò)去一年在數(shù)字化轉(zhuǎn)型中追求卓越，能力出眾的企業(yè)、案例、項(xiàng)目。通過(guò)對(duì)表現(xiàn)突出的主體進(jìn)行表彰和肯定，以激勵(lì)整個(gè)行業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型。希望更多的企業(yè)能夠以此為榜樣，積極探索數(shù)字化轉(zhuǎn)型之路。

同時(shí)，觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)也將在4月9日舉辦的2025觀點(diǎn)數(shù)字未來(lái)發(fā)展大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布《卓越指數(shù) · 2025數(shù)字化發(fā)展卓越表現(xiàn)報(bào)告》，并為卓越企業(yè)進(jìn)行授牌，共同推動(dòng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展。

研究成果的組成、研究體系及活動(dòng)辦法詳看下圖：

免責(zé)聲明：本文內(nèi)容與數(shù)據(jù)由觀點(diǎn)根據(jù)公開(kāi)信息整理，不構(gòu)成投資建議，使用前請(qǐng)核實(shí)。