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　　——“中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資2008”探索中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投融資之路

　　根據(jù)國(guó)家信息中心的統(tǒng)計(jì)，從投資角度來(lái)看，07年全國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房的投資總額是2775.56億元，同比增長(zhǎng)17.9%，連續(xù)3年保持在17%左右。隨著國(guó)家城市化的推進(jìn)，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)前景一片大好。然而，目前商業(yè)地產(chǎn)所遭遇的融資寒冬又該如何走出？

　　新環(huán)境下商業(yè)地產(chǎn)投資

　　伴隨著房地產(chǎn)領(lǐng)域的飽和現(xiàn)狀與中國(guó)商業(yè)市場(chǎng)的持續(xù)繁榮，商業(yè)地產(chǎn)成為新的投資熱點(diǎn)。商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)投資總體繼續(xù)保持穩(wěn)定的增長(zhǎng)。在進(jìn)出門(mén)檻的規(guī)范和人民幣的升值前景都起到了催化作用下，外資基金也加快了對(duì)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的投資步伐。與此同時(shí)，面對(duì)金融放貸緊縮的宏觀經(jīng)濟(jì)政策，商業(yè)地產(chǎn)界如何開(kāi)辟新的融資路徑；面對(duì)中國(guó)二三級(jí)市場(chǎng)的雄起，商業(yè)地產(chǎn)各業(yè)態(tài)將采取什么市場(chǎng)投資戰(zhàn)略；面對(duì)商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)循環(huán)周期長(zhǎng)，如何實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目增值。在此背景下，由全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)與士研信息服務(wù)有限公司聯(lián)合主辦，士研信息有限公司承辦，清華大學(xué)國(guó)際商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商CREO辦公室獨(dú)家學(xué)術(shù)支持的“中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資2008”國(guó)際論壇將于2008年11月19-20日在上海萬(wàn)豪虹橋大酒店召開(kāi)。

　　商業(yè)地產(chǎn)+金融它山之石何以攻玉？

　　面對(duì)商業(yè)地產(chǎn)融資寒冬，國(guó)外資金是否會(huì)扮演國(guó)內(nèi)地產(chǎn)商的“救星”？地產(chǎn)商如何探索新的投融資途徑？“中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資2008”探討的主題為：新環(huán)境下商業(yè)地產(chǎn)投資，邀請(qǐng)到了國(guó)家商務(wù)部、銀監(jiān)會(huì)、中國(guó)人民銀行、外國(guó)銀行和基金、海內(nèi)外權(quán)威地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、國(guó)際酒店集團(tuán)、國(guó)際購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)商、地產(chǎn)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等前來(lái)參與。本次峰會(huì)將為業(yè)內(nèi)人士提供一個(gè)國(guó)際交流平臺(tái)，立足當(dāng)前行業(yè)市場(chǎng)需求，重點(diǎn)探討中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)、項(xiàng)目增值策略、投融資途徑及策略、商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)代專(zhuān)業(yè)化經(jīng)營(yíng)管理、大型零售商跨區(qū)域擴(kuò)張戰(zhàn)略、二級(jí)市場(chǎng)零售也發(fā)展前景、專(zhuān)業(yè)酒店二三線城市投資開(kāi)發(fā)、后奧運(yùn)酒店投資與運(yùn)營(yíng)、購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)等相關(guān)重要議題。

　　行業(yè)領(lǐng)袖齊聚商業(yè)交流平臺(tái)

　　本次會(huì)議的主要演講嘉賓有：國(guó)家商務(wù)部、銀行高級(jí)官員，中華人民共和國(guó)商務(wù)部商業(yè)改革發(fā)展司副司長(zhǎng)王曉川，銀監(jiān)會(huì)業(yè)務(wù)創(chuàng)新監(jiān)管協(xié)作部主任李伏安，中國(guó)人民銀行總行金融市場(chǎng)司房地產(chǎn)金融處處長(zhǎng)程建勝，中信證券房地產(chǎn)金融高級(jí)副總裁周芊，東亞銀行北京分行副行長(zhǎng)褚曉路；國(guó)內(nèi)外權(quán)威地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)界領(lǐng)袖，恒隆集團(tuán)董事局主席陳啟宗，美國(guó)富頓大發(fā)集團(tuán)中國(guó)區(qū)執(zhí)行副總裁洪學(xué)鶴，今典集團(tuán)董事長(zhǎng)張寶全，泰達(dá)投資控股有限公司董事長(zhǎng)劉惠文，中坤集團(tuán)總裁焦青，亞太置業(yè)亞太區(qū)董事總經(jīng)理WilliamD.Schoenfeld，中新集團(tuán)副總經(jīng)理徐毅；國(guó)際知名投資集團(tuán)領(lǐng)袖、投資銀行專(zhuān)家，花旗集團(tuán)亞洲首席投資執(zhí)行官姚蔚，迪拜集團(tuán)總AbdulhakeemKamkar，基匯資本董事長(zhǎng)兼執(zhí)行總裁吳繼煒，LimitlessLLC大中華區(qū)總監(jiān)MarkJarerd，GlobalInvestmentHouse地產(chǎn)基金主管PakeshPatnik，香港歐洲抵押銀行股份公司副總裁周家瑜；國(guó)際零售運(yùn)營(yíng)商專(zhuān)家與行業(yè)領(lǐng)袖，亞洲購(gòu)物中心協(xié)會(huì)副理事長(zhǎng)黃亮生，GMS中國(guó)首席執(zhí)行官BenjaminHan，荷蘭GTC中國(guó)區(qū)總裁ErezApplerot；國(guó)際酒店運(yùn)營(yíng)專(zhuān)家，朗廷酒店國(guó)際有限公司業(yè)務(wù)拓展部(中國(guó))副總裁關(guān)銘暄、威倫萊星頓酒店集團(tuán)首席執(zhí)行官馬丁.索然等等。

　　同時(shí)，首領(lǐng)全球財(cái)經(jīng)新聞、華爾街日?qǐng)?bào)、焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)等數(shù)十家金融界、地產(chǎn)界國(guó)際媒體將對(duì)此進(jìn)行專(zhuān)場(chǎng)報(bào)道。眾多國(guó)際基金、中外知名地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將登臺(tái)亮相、展示、探討投融資途徑、產(chǎn)業(yè)增值戰(zhàn)略，將成為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的導(dǎo)航塔。數(shù)十場(chǎng)圍繞中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資政策、投融資途徑、資產(chǎn)增值策略、現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)管理及專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)分析等熱點(diǎn)問(wèn)題的專(zhuān)題研討會(huì)必將受到國(guó)內(nèi)外客商的廣泛關(guān)注。旨在促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)資源整合、加強(qiáng)業(yè)內(nèi)溝通，相信本次論壇將有利于中國(guó)未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)的健康發(fā)展。