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合景泰富蘇州項目火爆難掩整體銷售疲軟
工商東亞相信該公司在此前的5個月中合約銷售額不到人民幣20億元，僅相當(dāng)于目標(biāo)銷售額的不足21.5%。
觀點網(wǎng)訊：在昨日(12日)公布了其首個蘇州項目強(qiáng)勁的預(yù)售數(shù)據(jù)后，合景泰富跑贏恒指2.5%的跌幅。
6月12日，合景泰富公布了首個蘇州房地產(chǎn)項目朗悅灣的預(yù)售數(shù)據(jù)，公告顯示，其首個蘇州房地產(chǎn)項目朗悅灣于6月7日正式公開發(fā)售，當(dāng)天共成交107套單位，其中洋房81套，別墅26套，成交面積約1.4萬平方米，成交金額約1.2億元人民幣。
此次推出的發(fā)售單位共150套，其中洋房120套，別墅30套，推出面積共2萬平方米，預(yù)計可套現(xiàn)1.9億元人民幣。
據(jù)了解，朗悅灣占地面積共約20萬平方米，總建筑面積共約21.3萬平方米，主要為洋房及聯(lián)排別墅。
據(jù)香港媒體報道，合景泰富位于蛇口的朗悅灣住宅項目已預(yù)售了14000平方米。工商東亞稱，平均售價在人民幣8,600元/平方米，較預(yù)估高22%；但近期的前景謹(jǐn)慎，因與其全年的合約銷售目標(biāo)人民幣93億元相比，目前總體預(yù)售進(jìn)程相對緩慢。
工商東亞相信該公司在此前的5個月中合約銷售額不到人民幣20億元，僅相當(dāng)于目標(biāo)銷售額的不足21.5%。正檢討該股的評級。
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