-
>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文廣東樓市價(jià)格回升 銷量陡降堪比京滬
受國家宏觀調(diào)控政策影響，今年前4個(gè)月廣東省商品房屋銷售仍處于觀望期。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)廣東省統(tǒng)計(jì)局日前公布的最新數(shù)據(jù)顯示，1至4月，全省平均房價(jià)每平方米5802元，同比略漲0.86%，其中商品住宅平均房價(jià)增長3.9%。
不過，房價(jià)回升是銷售下降為代價(jià)的。數(shù)據(jù)顯示，1至4月廣東省房屋銷售面積為1153.13萬平方米，同比下降24%，商品房屋銷售額669億元，同比下降23.3%。
其中廣州和深圳兩市的商品房屋銷售建筑面積下降31.1%和62.3%；商品房屋銷售額下降16.0%和58.3%。
但是，與商品住宅房價(jià)微漲相對(duì)的是，別墅高檔公寓、辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房平均房價(jià)下降幅度較大，同比下降21.2%、24.5%和7.1%。
據(jù)了解，去年廣東商品住房均價(jià)為每平方米5653元，較2006年上漲幅度為22.78%，但全省房價(jià)的上漲主要由前三季度完成，到第四季度則出現(xiàn)明顯下滑，第四季度廣東的住宅均價(jià)為每平方米5450元，比第三季度下降了10.96%。
受國家宏觀調(diào)控政策影響，今年前4個(gè)月全國各地商品房屋銷售仍處于觀望期。
據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1-4月北京住宅銷售面積為181.3萬平方米，同比下降54%，降幅比一季度擴(kuò)大6.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，現(xiàn)房住宅銷售面積48.3萬平方米，期房住宅銷售面積133萬平方米，同比分別下降47%和56%。
上海也不盡如人意。上海市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1-4月上海房地產(chǎn)開發(fā)投資412.14億元，比去年同期增長0.9%，而增幅比1-3月回落5.5個(gè)百分點(diǎn)，比去年同期更大幅回落14.6個(gè)百分點(diǎn)。
而4月上海新建住房成交規(guī)模147.3萬平方米、14150套，較3月分別減少33.98萬平方米、3494套，且成交面積較去年同期下降25.8%、較前年同期下降36.9%。
·“股神”的黃昏 08/05/24
·廣州收回65萬㎡閑置地 部分位于中心城區(qū) 08/05/24
·西安高新區(qū)帶動(dòng)房地產(chǎn)發(fā)展 08/05/24
·影像志：震后余生（5.23） 08/05/24
·汶川地震災(zāi)情播報(bào)（5.23） 08/05/24
-
觀點(diǎn)網(wǎng)關(guān)于本網(wǎng)站版權(quán)事宜的聲明:
觀點(diǎn)網(wǎng)刊載此文不代表同意其說法或描述，僅為客觀提供更多信息用。凡本網(wǎng)注明“來源：觀點(diǎn)網(wǎng)”字樣的所有文字、圖片等稿件，版權(quán)均屬觀點(diǎn)網(wǎng)所有，本網(wǎng)站有部分文章是由網(wǎng)友自由上傳，對(duì)于此類文章本站僅提供交流平臺(tái)，不為其版權(quán)負(fù)責(zé)。如對(duì)稿件內(nèi)容有疑議，或您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)站上有侵犯您的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的文章，請(qǐng)您速來電020-87326901或來函guandian#126.com（發(fā)送郵件時(shí)請(qǐng)將“#”改為“@”）與觀點(diǎn)網(wǎng)聯(lián)系。
