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香江控股質(zhì)押銷售流通股 轉(zhuǎn)戰(zhàn)房地產(chǎn)
香江控股正處于“住宅+商貿(mào)+旅游”新型地產(chǎn)盈利模式的轉(zhuǎn)型期，主營業(yè)務(wù)方向?qū)l(fā)生變換。
觀點網(wǎng)訊：5月6日南方香江集團(tuán)有限公司擬將所持公司2822萬股限售流通股質(zhì)押給平安信托投資有限公司，為公司貸款10664萬元作質(zhì)押，質(zhì)押期限為主合同項下貸款本息全部還清為止(從2008年5月6日開始計算)。至此，南方香江已將其持有的公司股份28007.9544萬股中的15422萬股做了質(zhì)押。
香江控股正處于“住宅+商貿(mào)+旅游”新型地產(chǎn)盈利模式的轉(zhuǎn)型期。
3月12日香江控股按照10.32元/股的價格發(fā)行1.43億股新股，此次增發(fā)新股意在將南方香江集團(tuán)屬下5家公司優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)置入上市公司。香江控股有關(guān)人士承諾，兩年之內(nèi)該公司將繼續(xù)啟動天津森島3家公司股權(quán)及沈陽好天地項目的注資工作。
中投證券分析師和招商證券分析師，根據(jù)大股東優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)注入后的發(fā)展前景認(rèn)為：本次購買母公司番禺和增城兩個盈利能力非常強(qiáng)的住宅項目以及天津華運優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)項目，將增加公司在華南板塊未開發(fā)建筑面積220萬平方米，可售面積190萬平方米，未來2-3年內(nèi)貢獻(xiàn)23.4億元凈利潤。
根據(jù)香江控股2008年經(jīng)營計劃，公司將重點在珠江三角洲、環(huán)渤海、中部地區(qū)等目標(biāo)區(qū)域拓展新項目，增加土地儲備為公司的持續(xù)發(fā)展提供土地保障。此外，公司還將積極開展多種渠道的融資，為項目開發(fā)建設(shè)提供資金保障；同時，適當(dāng)加快項目的開發(fā)進(jìn)度，提高銷售收入積極培育商貿(mào)市場，提高自有物業(yè)的租賃收入、廣告位租賃收入、物業(yè)管理增值服務(wù)收入。
香江控股的主營業(yè)務(wù)方向?qū)⑾蚍康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)變。
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