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2月份，廣州樓市延續(xù)了1月份“量價齊跌”的景象，10個區(qū)新建商品住宅交易登記均價為每平方米9303元，比1月份又有下跌，成交量也僅為23.12萬平方米，同比下降69.4%。
廣州市國土房管局26日發(fā)布的廣州市2月房地產市場分析報告顯示，廣州市10個區(qū)新建商品住宅交易登記均價在1月份跌破每平方米1萬元整數關口之后，2月份再次下跌，達到每平方米9303元，但同比仍增長20.4%，其中除南沙區(qū)外的90平方米以下普通新建商品住宅交易登記均價為每平方米5254.81元。
報告還顯示，2月份廣州市10個區(qū)新建商品住宅交易登記面積為23.12萬平方米，與1月份的34.95萬平方米相比再次出現較大萎縮，其中越秀、荔灣、海珠、天河、白云、黃埔中心6個區(qū)合計成交18.60萬平方米，同比減少66.5%。
此外，2月廣州房地產市場延續(xù)近期發(fā)展態(tài)勢，出現存量房、存量住宅交易登記面積大幅超過新建商品房、新建商品住宅的情況。統(tǒng)計顯示，2月廣州市10個區(qū)存量住宅(即二手住宅)交易登記面積為29.30萬平方米，占住宅交易登記總面積的55.9%。成交量顯示，存量住宅交易已經成為廣州住房交易市場的主要部分。
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