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泛海盧志強民生銀行套現(xiàn)20億
盧志強套現(xiàn)20億元激起業(yè)界對董家渡聚居區(qū)10、12、14號地塊的種種聯(lián)想，但最新消息表明，這筆資金將與計劃2007年年底開工的董家渡地塊無緣。
12月20日，民生銀行發(fā)布公告稱，公司股東之一的中國泛海已經(jīng)減持民生銀行14479.1萬股股票，約占民生銀行總股本的1%。據(jù)悉，本次減持可以讓中國泛海的實際控制人——盧志強套現(xiàn)20億元左右。
董家渡總投資約99億
對于套現(xiàn)的20億將投向何處，不免讓人遐想。有分析認為，這20億將用于上海黃浦區(qū)董家渡聚居區(qū)地塊的啟動。目前，盧志強擁有多個地產(chǎn)項目需要啟動，不久前，盧志強將手頭項目注入其間接控制的上市公司——泛海建設，為地產(chǎn)項目融資。
《每日經(jīng)濟新聞》昨日從中國泛海公司網(wǎng)站獲悉，房地產(chǎn)業(yè)與基礎設施建設是中國泛海集團的主要產(chǎn)業(yè)之一。12月中旬，《泛海建設集團股份有限公司發(fā)行股份收購資產(chǎn)暨關聯(lián)交易報告書(草案)》顯示，通海公司和泛海集團簽訂了《項目工程合同》及相關協(xié)議，通海公司主要負責開發(fā)上海市黃浦區(qū)董家渡聚居區(qū)10、12、14號地塊的房地產(chǎn)項目。項目總占地面積約12.02萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約54.41萬平方米，總投資預計為99億元。
減持為組建公益基金
但中國泛海一位高層隨后透露，此次減持行為并非要投向地產(chǎn)項目，其減持所得的19.11億資金里除了要拿出10億組建“民生公益事業(yè)基金會”之外，其他資金主要投入到特大型煤化工項目和一些金融投資項目中去。
中國泛海新聞中心負責人同時向媒體表示，公司仍然認可民生銀行的價值，未來的12-18個月內(nèi)，不排除增持民生銀行股權(quán)的可能。
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董家渡聚居區(qū)10、12、14號這三幅地塊的開發(fā)目標是建設一個具有高雅環(huán)境、深厚文化內(nèi)涵和鮮明個性的高檔次的商住社區(qū)。項目地塊總范圍為：中華路以東，紫霞路以南，南倉街以西，東江陰街以北。
泛海建設2007年中期資產(chǎn)負債率50%。中信證券房地產(chǎn)研究員王德勇表示：“現(xiàn)在房地產(chǎn)公司普遍資金緊張，現(xiàn)在信貸收緊，需要融資，賣股票成了最簡單易行的方法。”
盧志強簡介：
泛海集團有限公司的實際控制人，持股75%。為2007胡潤金融富豪榜第4名；胡潤2007慈善榜第58名；2007胡潤百富榜第11名；2007胡潤房地產(chǎn)富豪榜第14名。
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