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　　就像媒體老是猜王菲什么時候再生小孩是一樣的，無非是想引起大家的關注。如果真的能存在零地價拿地，我覺得是對市場和對國家政策法規(guī)的一種污蔑。

　　>>進入相關專題：碧桂園土地大追蹤

趙永爽

　　觀點網(wǎng)：12月廣州國土局將出讓土地117萬平方米，請問做為開發(fā)商，你認為在現(xiàn)在這個低迷的市場狀態(tài)下，還會積極地去拿地嗎？

　　趙永爽：土地是開發(fā)商一個最基本地生產資料，沒有土地就不能進行生產，所以我覺得無論在什么時候，開發(fā)商對土地地需求都是必須的。

　　觀點網(wǎng)：那你認為這次土地拍賣開發(fā)商會比較謹慎嗎？還是依然有地就去爭奪？

　　趙永爽：我覺得至少在對地價的接受度上會抵制一些。也不是說不應該有高價地，但是不會出現(xiàn)個別地塊價格非常高的現(xiàn)象了，會呈現(xiàn)比較理智，或者說成熟的市場態(tài)度。

　　觀點網(wǎng)：好像比較少看見頤和集團參加拍賣？為什么呢？

　　趙永爽：我們從來不參加這種拍賣土地的活動，我們拿地都是通過協(xié)議轉讓。我覺得這種拍賣上，參加拍賣的人肯定會有不理智的情況出現(xiàn)，特別是在現(xiàn)場的時候。房地產這個行業(yè)，特別是對于我們要做精品的話，一般還是要比較理智。我們認為房地產行業(yè)和產品應該是理智的，我們更愿意投入時間和精力去做產品的升級和產品的設計，我們不會把無謂的犧牲放在市場上就為了爭一口氣，或是眼前看見的一些利益。

　　幾年前我們也參加過在肇慶的拍地，競爭對手完全是在一種賭氣的心態(tài)下用超乎市場標準的價格拿下的地，從那次以后，我們對拍賣這個事情就不太抱接收的態(tài)度。

　　觀點網(wǎng)：那在拍賣時有位置很好的地，沒拿地會可惜嗎？

　　趙永爽：不會。因為我們拿地不是因為他位置好不好，我們時根據(jù)自己看法的情況尤其時特長去拿地的。

　　觀點網(wǎng)：近期"碧桂園零地價"的事件引發(fā)廣泛關注，你怎么看待這件事？

　　趙永爽：我不太清楚這個事情，也不太關心。但是我覺得在現(xiàn)在這個市場情況下，零地價拿地應該是不全面的。就像媒體老是猜王菲什么時候再生小孩是一樣的，無非是想引起大家的關注。如果真的能存在零地價拿地，我覺得是對市場和對國家政策法規(guī)的一種污蔑。

　　觀點網(wǎng)：你是否認為現(xiàn)在業(yè)內在拿地時還是有很多不規(guī)范的動作？

　　趙永爽：我認為都是規(guī)范的行為，如果有不規(guī)范的那早就曝出來了。如果不規(guī)范的話，大家就不用到拍賣市場上去搶地了，如果有不規(guī)范的途徑去拿到更規(guī)范的土地，他就不會去參加拍賣了。

　　觀點網(wǎng)：今年廣州推了很多土地，這是否會讓明年廣州樓市回暖呢？

　　趙永爽：我覺得對市場上產品的豐富有一定幫助。但是在時間上，今年的土地明年應該是沒有產品能拿到市場上的?，F(xiàn)在市場上的情況不會允許開發(fā)商那么快地把產品推出，因為市場越來越規(guī)范，相關法律越來越規(guī)范了。

　　至于對市場的影響，我覺得是仁者見仁、智者見智的一件事情。我覺得有道理我就去渲染的話，那聽我話的人就會受我影響了。我認為你下餐館吃飯你不需要知道廚房里廚子是怎么做的，要知道這么多事情的話人都累死了。反正我買車肯定是不會關心鋼材的問題，我最多關心汽油和使用中的稅法的問題。