近數(shù)月于內地土地市場蟄伏了好一陣子的和記黃埔(0013),日前突然大手購入3幅地皮,涉資24﹒41億元(人民幣,下同),若連建筑費,總投資金額超過40億元。
市場人士透露,和黃于武漢市蔡甸區(qū)以掛牌模式投得馬鞍村4片土地,該項目只有兩個發(fā)展商競爭,最終由和黃奪得。地皮面積984萬平方尺,可建總樓面面積達77萬平方米,成交價為14﹒21億元,其中有7﹒215萬平方米樓面需興建1座5星級酒店,估計有600間客房;另外3幅地皮將興建住宅及商業(yè)用途項目。
據(jù)中原武漢研究部表示,和黃投得的地皮較偏離市中心,往來需要一小時車程。目前武漢住宅平均價格每平方米約4500元,今年上半年武漢房價平均已上升20%,超過2006年整體市場樓價漲幅。
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