“住有所居”,十七大報告把它作為一個重要民生指標(biāo)提出。杭州正在搭建經(jīng)濟(jì)適用房、普通商品房、經(jīng)濟(jì)租賃房和廉租房“四位一體”的中低收入家庭多元化、多層次、多渠道住房供應(yīng)保障體系,破解群眾“住房難”,特別是低收入群體“住房難”問題。
昨天,浙江省城市住房工作電視電話會議召開,會后,杭州市長蔡奇就杭州情況做了部署。
他要求“各級、各部門要把低收入家庭住房困難當(dāng)作為民辦實事的項目重點(diǎn)來抓,并排入明年‘十件實事’中,明確建設(shè)和供應(yīng)任務(wù),分頭落實。”
明年開工經(jīng)濟(jì)適用房135萬平方米
提供對象:低收入家庭
杭州計劃:2007年,杭州已完成經(jīng)濟(jì)適用房銷售任務(wù)35萬平方米,根據(jù)計劃,今年將爭取銷售80萬平方米。
另外,杭州還和省里簽訂了責(zé)任書,2008年將開工經(jīng)濟(jì)適用房135萬平方米;經(jīng)濟(jì)適用房上市交易、政府回購相關(guān)實施細(xì)則,也正在征求意見中。
廉租房建設(shè)資金更有保障
提供對象:經(jīng)濟(jì)、住房“雙困”家庭
杭州計劃:杭州將加大廉租住房制度實施的保障面和受益面,按低保標(biāo)準(zhǔn)的兩倍確定保障范圍,并分步落實到位。
杭州將提取土地出讓總收入2%及住房公積金增值部分,專項用于市區(qū)廉租房建設(shè)。
2008年,杭州計劃落實保障廉租戶家庭3254戶,同時盡快出臺《杭州市區(qū)廉租住房保障管理辦法》。
明年建經(jīng)濟(jì)租賃房10萬平方米
提供對象:收入水平略高于當(dāng)?shù)刈畹蜕畋U暇€,因此不能租住廉租房,但經(jīng)濟(jì)實力又無法購買經(jīng)濟(jì)適用住房的“夾心層”。
杭州計劃:2008年,計劃建設(shè)50萬平方米保障性租賃住房,其中廉租房20萬平方米,經(jīng)濟(jì)租賃房10萬平方米,創(chuàng)業(yè)公寓10萬平方米,大學(xué)生公寓10萬平方米。
爭取率先在全國建立以廉租房為主,經(jīng)濟(jì)租賃房、創(chuàng)業(yè)公寓、大學(xué)生公寓、進(jìn)城務(wù)工人員公寓“五位一體”的租賃住房保障體系。
普通商品房將加大市場引導(dǎo)
提供對象:中等以上收入家庭
杭州計劃:由于流動性過剩導(dǎo)致資金進(jìn)入、人民幣升值、投資性購房財富效應(yīng)等原因,群眾“住房難”問題仍較為突出。
接下來,政府將加大市場引導(dǎo),3萬平方米以下樓盤,實行一次性銷售;對囤地、捂盤惜售、哄抬樓價等不良市場行為,將嚴(yán)厲查處。
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