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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文廣東統(tǒng)計(jì)部門疑房產(chǎn)開發(fā)商囤地
購置土地中僅78%獲得開發(fā)；外資進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)增幅加快
記者29日從廣東省統(tǒng)計(jì)局了解到，1—9月，廣東省全社會(huì)固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)19.2%，前三季度房地產(chǎn)開發(fā)投資占整體投資的26.3%，是拉動(dòng)整體投資增長(zhǎng)加快的主要因素。據(jù)了解，房地產(chǎn)企業(yè)本年購置土地面積大幅增加，但完成開發(fā)土地面積增速不高，統(tǒng)計(jì)部門由此認(rèn)為，地產(chǎn)開發(fā)商可能存在“囤地”傾向。
購置土地開發(fā)量不足八成
在各行業(yè)投資中，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速尤為顯著。數(shù)據(jù)顯示，前三季度，房地產(chǎn)開發(fā)完成投資1616.42億元，增長(zhǎng)37.5%，比上年同期加快17.9個(gè)百分點(diǎn)，投資額占整體投資的26.3%。
房地產(chǎn)企業(yè)本年購置土地面積大幅增加，但完成開發(fā)土地面積增速不高。前三季度，全廣東房地產(chǎn)企業(yè)本年購置土地面積2219.90萬平方米，同比增長(zhǎng)45.8%，但本年完成開發(fā)土地面積1733.99萬平方米，同比僅增長(zhǎng)3.6%。開發(fā)面積只占購置土地面積的78%左右。統(tǒng)計(jì)部門判斷，地產(chǎn)開發(fā)商可能存在“囤地”傾向。
外資進(jìn)入房地產(chǎn)增幅超七成
該省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，前三季度，本年到位資金7451.09億元，同比增長(zhǎng)22.7%。在到位資金中，本年到位利用外資704.00億元，同比增長(zhǎng)16.6%。受加息、人民幣升值、土地與房?jī)r(jià)上漲的吸引，外資進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)速度較快。房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)中，本年到位利用外資66.13億元，同比增長(zhǎng)78.1%。
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