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　　前，華發(fā)股份(600325)董事局通過(guò)了擬10配3股方式再融資30億元的議案，全部資金都將投入華發(fā)世紀(jì)城二至四期三個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。公司表示，如果方案順利實(shí)施，將為華發(fā)世紀(jì)城開(kāi)發(fā)提供充裕的資金保障，更為公司未來(lái)幾年的業(yè)績(jī)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)奠定基礎(chǔ)。

　　華發(fā)世紀(jì)城是華發(fā)股份繼華發(fā)新城后在珠海開(kāi)發(fā)的又一特大型居住社區(qū)。該項(xiàng)目靠近拱北口岸、澳門(mén)，毗鄰港珠澳大橋出口和廣珠輕軌終點(diǎn)站，地處珠海“一河兩岸”重大規(guī)劃的中心區(qū)域，且是市區(qū)通往橫琴島的必經(jīng)之路，地理位置極其優(yōu)越。目前項(xiàng)目一期的土建已經(jīng)完成，并將進(jìn)入預(yù)售期。

　　根據(jù)介紹，華發(fā)世紀(jì)城二至四期三個(gè)項(xiàng)目的總投資高達(dá)45億元，開(kāi)發(fā)期均為兩年。其中，二期項(xiàng)目為純住宅，擬投入募集資金9億元，明年一季度可開(kāi)始銷(xiāo)售，預(yù)計(jì)稅后利潤(rùn)2.9億元；包括住宅、商業(yè)街在內(nèi)的三期項(xiàng)目占地面積4.8萬(wàn)平方米，總建筑面積11.12萬(wàn)平方米，總投資6億元，擬投入配股資金4億元，預(yù)計(jì)今年四季度開(kāi)工，明年下半年開(kāi)始銷(xiāo)售，實(shí)現(xiàn)稅后利潤(rùn)1.18億元；四期項(xiàng)目總投資24億元，擬投入配股資金17億元，整個(gè)項(xiàng)目占地15.89萬(wàn)平方米，總建筑面積49萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)將在2010年二季度竣工，稅后利潤(rùn)約為4.5億元。

　　有關(guān)人士認(rèn)為，華發(fā)股份目前土地儲(chǔ)備超過(guò)400萬(wàn)平方米，70%都集中在珠海。華發(fā)世紀(jì)城的開(kāi)發(fā)，無(wú)論是地理位置還是開(kāi)發(fā)規(guī)模，在珠海地區(qū)的優(yōu)勢(shì)都非常明顯，該項(xiàng)目將進(jìn)一步鞏固華發(fā)股份在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)的龍頭地位。而根據(jù)預(yù)測(cè)，三個(gè)項(xiàng)目高達(dá)8.5億元的稅后利潤(rùn)，無(wú)疑將成為公司新的利潤(rùn)亮點(diǎn)。