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　　2007中國(guó)·撫州地產(chǎn)招商會(huì)引發(fā)全國(guó)各地開(kāi)發(fā)商投資欲

　　8月3日，撫州市政府、撫州市國(guó)土資源局、江西嘉盛拍賣(mài)企業(yè)(集團(tuán))等單位在當(dāng)?shù)嘏e辦2007中國(guó)·撫州地產(chǎn)招商會(huì)。據(jù)悉，撫州市將拿出12宗精品地塊共1148.11畝土地進(jìn)行拍賣(mài)。這一在江西設(shè)區(qū)市地產(chǎn)界難得一見(jiàn)的大手筆吸引了浙江、福建、廣東、江西等地的近200名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商云集撫州，并激起眾開(kāi)發(fā)商的濃厚興趣和投資欲望。

　　撫州蓄勢(shì)待發(fā)要建生態(tài)園林城市

　　地處江西東部的“才子之鄉(xiāng)”——撫州，占地面積1.88萬(wàn)平方公里，自然生態(tài)資源豐富，自古有“控帶閩粵、襟領(lǐng)江湖”之稱(chēng)，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，距上海、廣州、南京、杭州都在8小時(shí)車(chē)程之內(nèi)，距離南昌也僅有90余公里。

　　撫州市政府相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，近幾年，撫州市房地產(chǎn)業(yè)起步迅速，發(fā)展勢(shì)頭良好。今年1至6月全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資12.69億元，比去年同期增長(zhǎng)37.6%。目前，撫州的房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)還處于萌芽階段；二級(jí)市場(chǎng)住宅物業(yè)均價(jià)約為2280元/平方米，最高價(jià)3300元/平方米，更有迅猛上升的勢(shì)頭；三級(jí)市場(chǎng)發(fā)展甚為活躍，且有較快的增長(zhǎng)趨勢(shì)。撫州市近期主攻目標(biāo)是城區(qū)，到2011年，力爭(zhēng)市中心城區(qū)規(guī)模擴(kuò)大至50萬(wàn)平方公里，人口50萬(wàn)，建成交通便捷、環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完善、功能配套的生態(tài)園林城市。

　　各地開(kāi)發(fā)商云集撫州準(zhǔn)備競(jìng)拍拿地

　　據(jù)了解，撫州市這次拿出并準(zhǔn)備拍賣(mài)的12宗精品地塊大多位于撫州市市區(qū)范圍內(nèi)，極具開(kāi)發(fā)價(jià)值，一時(shí)間，吸引了來(lái)自浙江、江蘇、福建、廣東等多個(gè)省市以及江西各地包括南昌的眾多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商慕名前來(lái)。

　　8月3日上午，近200名開(kāi)發(fā)商乘車(chē)巡游了撫州市城市建設(shè)風(fēng)貌，參觀撫州城市規(guī)劃建設(shè)成果展和當(dāng)?shù)鼐窐潜P(pán)，并實(shí)地考察了這12宗即將拍賣(mài)的精品地塊。當(dāng)日下午，2007中國(guó)·撫州地產(chǎn)招商會(huì)召開(kāi)精品地塊推介暨新聞發(fā)布會(huì)，撫州市委、市政府及市國(guó)土資源局主要負(fù)責(zé)人在會(huì)上講解了撫州城市規(guī)劃藍(lán)圖和12宗精品地塊的開(kāi)發(fā)定位。

　　眾開(kāi)發(fā)商對(duì)這次撫州地產(chǎn)招商會(huì)甚為關(guān)注，同時(shí)也對(duì)投資撫州地產(chǎn)充滿信心。來(lái)自浙江的一位李姓開(kāi)發(fā)商稱(chēng)，撫州在江西的各設(shè)區(qū)市中地理位置離南昌最近，具有廣闊的投資前景，加上撫州優(yōu)越的投資環(huán)境，因此他們將進(jìn)行投資，目前他們已準(zhǔn)備對(duì)其中一宗地塊進(jìn)行競(jìng)拍。

　　12宗土地起始價(jià)每畝100萬(wàn)元左右

　　江西嘉盛拍賣(mài)企業(yè)(集團(tuán))總裁鄭立群表示，這3年來(lái)，撫州房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，土地交易數(shù)量和地價(jià)連年攀升。即將進(jìn)行拍賣(mài)的12宗精品地塊共有1148.11畝，大多起始價(jià)在每畝100萬(wàn)元左右，開(kāi)發(fā)用途主要是商業(yè)地產(chǎn)和住宅商品房，其中有5宗土地是在撫州政治、經(jīng)濟(jì)、文化核心區(qū)的新城區(qū)內(nèi)，極具開(kāi)發(fā)潛力。這12宗精品地塊將在近期舉行的專(zhuān)場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)上陸續(xù)以公開(kāi)、公平、公正的原則進(jìn)行拍賣(mài)和交易。撫州的商品房售價(jià)從2004年至今已是翻了一倍以上，目前供求依舊旺盛，房地產(chǎn)市場(chǎng)還處于起步階段，投資回報(bào)空間巨大，因此，開(kāi)發(fā)商到撫州拿地有很大的發(fā)展?jié)摿?。通過(guò)這次撫州地產(chǎn)招商會(huì)，可以實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商企業(yè)發(fā)展和撫州市城市發(fā)展的雙贏，提升城市品位，改善撫州的人居環(huán)境，增強(qiáng)城市吸引力。