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繼今年1月份招商地產購得蘇州一塊約57萬平方米土地后，7月26日，招商地產控股股份有限公司在蘇州分別以13.28億元、10.1億元拿下了兩塊地，其中一塊與香港九龍倉集團以各占50%權益的方式聯(lián)合競得。
經過此次土地拍賣，招商地產在蘇州儲備土地已達4宗，儲備土地面積已經達到106萬平方米，成為在蘇州土地儲備第二名的深圳房企，僅次于中海。
招商地產發(fā)展部總經理伍斌透露，公司憑借這兩塊地，強力穩(wěn)固了蘇州市場，此后還將繼續(xù)在蘇州拿地。
招商地產在蘇州拿下的兩塊地分別位于吳中開發(fā)區(qū)和蘇州工業(yè)區(qū)。吳中開發(fā)區(qū)的地塊位于吳港南路南側、邵昂路西側，用地面積94432.3平方米；容積率不大于1.5；建筑密度不大于25%；綠化覆蓋率不小于37%，土地用途為居住，使用年限70年。蘇州工業(yè)園區(qū)的地塊位于唯亭臨湖路南、迎湖路東西兩側，總用地面積183598.62平方米；容積率不大于0.92，土地用途為居住，使用年限70年。
香港九龍倉集團表示，將與招商地產在適當時候成立一家各占50%股權的合營公司，以發(fā)展該地塊，財務管理及監(jiān)控則由九龍倉集團負責。
“主要由我們操盤，進行土地的開發(fā)、營銷及管理。”招商地產發(fā)展部總經理伍斌則透露這是招商地產第二次與香港九龍倉攜手拿地，這種戰(zhàn)略合作以后還將繼續(xù)。
近兩年，蘇州樓市(樓市博客|樓市新聞)的良性發(fā)展空間被再度挖掘，來自香港、深圳等地的地產巨頭紛紛高調現(xiàn)身蘇州，拿地手筆十分驚人，蘇州頓時成為全國品牌房企爭奪的風水寶地。
此次招商地產與香港九龍倉集團聯(lián)手拿下的蘇州工業(yè)區(qū)地塊樓面地價已達到5980元/平方米，與當?shù)胤績r水平接近。因而有業(yè)內人士表示，此次連下兩城，招商地產繼續(xù)穩(wěn)固長三角區(qū)域發(fā)展的信心與決心已十分明確。伍斌亦表示，招商地產會在已有項目的9大城市加大拿地力度，繼續(xù)鞏固‘3+X’的戰(zhàn)略版圖。
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