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拿到預(yù)售證之后，卻把房子抵押給銀行進(jìn)行變相惜售？廣州已對“五一”后發(fā)放的20個預(yù)售證都進(jìn)行了現(xiàn)場抽查，發(fā)現(xiàn)有少數(shù)捂盤惜售的現(xiàn)象，但都已經(jīng)責(zé)令整改完畢。
在昨日舉行的廣州市國土房管局房地產(chǎn)市場秩序檢查活動上，有關(guān)人士表示，房管部門正會同銀行、法律人士研究辦法，對拿到預(yù)售證后是否可抵押房屋、抵押款被開發(fā)商如何使用等情況進(jìn)行規(guī)范。
房價要用A4紙明碼標(biāo)價
昨日，廣州市國土房管局對在售的一手住宅樓盤進(jìn)行抽查，共檢查珠江新城等區(qū)域的3個樓盤。售樓部基本上都公示了預(yù)售證、價目表、小區(qū)規(guī)劃圖等文件，未發(fā)現(xiàn)較大違規(guī)行為。但在珠江新城某樓盤售樓部，明碼標(biāo)價表雖有公示，但字號很小很難看清，“離開20厘米左右就看不清字體了”。對此，物價局有關(guān)人士表示，目前正在醞釀關(guān)于明碼標(biāo)價的標(biāo)準(zhǔn)方案，其中包括要將每套房都用A4紙，寫明房屋座向、面積、總價等信息，讓購房者一目了然。
有關(guān)人士還提醒市民，購房合同是在網(wǎng)上確認(rèn)之后再打印出來的，合同上絕不能在收費(fèi)上出現(xiàn)“等”模糊字眼。
打擊“抵押”變相惜售
在科韻路某樓盤現(xiàn)場，記者看到公示的價目表上有不少房子是抵押狀態(tài)。據(jù)了解，目前有不少開發(fā)商在拿到預(yù)售證后，使用抵押房屋的方式變相惜售；或者是建好房子后卻分批拿預(yù)售證，不全部推出以進(jìn)行捂盤。有關(guān)人士表示，目前，廣州已對“五一”后發(fā)放的20個預(yù)售證都進(jìn)行了現(xiàn)場抽查，發(fā)現(xiàn)有少數(shù)捂盤惜售的現(xiàn)象，但都已經(jīng)責(zé)令整改完畢。
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