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上海的商鋪空置率正逐步加劇，空置現(xiàn)象已逐漸從外環(huán)區(qū)域蔓延至市中心區(qū)域。
上海房地產(chǎn)研究機構(gòu)佑威房地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)顯示，上半年上海商業(yè)用房的成交量為97﹒36萬平方米，微升1﹒2%。在經(jīng)歷了去年供應(yīng)劇增導(dǎo)致價格下降后，商業(yè)用房的平均成交價格在上半年回升了15﹒8%，達到11406╱平方米的歷史最高水平。雖然上半年商業(yè)用房市場成交量升價漲，但過去兩年總體供應(yīng)泛濫，加上開發(fā)商前期沒有做好產(chǎn)品定位，后期不注重經(jīng)營，賺了錢就離場，造成多數(shù)商鋪長期空置的現(xiàn)象不斷加重
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