今年上半年,北京市城八區(qū)成交的土地面積共715134.08平方米,占本市總成交土地的21.9%。
12日,北京市土地整理儲備中心官方網(wǎng)站公布本市今年上半年入市交易成交土地數(shù)據(jù)。據(jù)介紹,2007年1-6月,本市土地交易市場成交土地326萬平方米,同比增長28%。其中住宅用地(含兩限普通商品房)288萬平方米,占成交總量的88%,同比增長24%。住宅用地成交均價為2500元/平方米,同比下降25%。
記者在其網(wǎng)站的“2007年成交一覽表”上看到,本市上半年一共成交了33塊土地,其中涉及住宅性質(zhì)的土地達到19塊(純居住性用地只有9塊),規(guī)劃建筑面積達到278萬平方米。但是,這19塊土地僅有8塊住宅用地在城八區(qū),土地面積共715134.08平方米,占本市總成交土地的21.9%。
記者還發(fā)現(xiàn),這8塊在城八區(qū)的住宅用地中,包括3塊限價房用地,減去這3塊土地面積,城八區(qū)的非限價房住宅用地為57704.863平方米,僅占本市總成交土地的17.7%。它們分別分布在豐臺、海淀、石景山三個區(qū)。其中,豐臺區(qū)占兩塊,海淀區(qū)占兩塊,石景山區(qū)占一塊。記者看到,在5塊普通商品房用地中,最大的是海淀區(qū)太平路36號地,規(guī)劃總建筑面積為59645.4平方米,最小的豐臺區(qū)東鐵營橫七條44號地,其規(guī)劃總建筑面積則僅有4750平方米。
市土地整理儲備中心公開信息還顯示,從區(qū)域分布看,今年上半年入市交易成交土地集中分布在大興區(qū)、昌平區(qū)和海淀區(qū)。其中豐臺6塊,海淀、朝陽和石景山各3塊,東城、西城各1塊,其余均在遠(yuǎn)郊區(qū)。顯然,在城四區(qū)中已難覓住宅用地。
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