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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文深圳市長總結(jié)房價上漲六大原因
許宗衡20日用一天的時間，對深圳當(dāng)前樓市狀況進(jìn)行摸底調(diào)查，包括主持召開房地產(chǎn)形勢座談會、聽取專題匯報，冷靜分析當(dāng)前形勢、研究相關(guān)對策。許宗衡表示，房價上漲直接關(guān)系到老百姓的切身利益，政府不能坐視不理、不能無所作為、不能無動于衷。
許宗衡表示，房價上漲是近來考慮最多、關(guān)注最多的問題之一。他強(qiáng)調(diào)，政府在房地產(chǎn)市場調(diào)控中的首要責(zé)任是加快住房保障體系建設(shè)，解決普通市民尤其是困難群眾、低收入家庭的住房問題。據(jù)悉，在當(dāng)天座談會上，深圳市兩位主管副市長、政府相關(guān)部門、人行深圳中心支行和深圳銀監(jiān)局負(fù)責(zé)人，以及人大代表、政協(xié)委員、房地產(chǎn)企業(yè)代表提出不同的意見及建議。深圳市國土房產(chǎn)局、規(guī)劃局等部門負(fù)責(zé)人在會上作了專題匯報。
今年五月房價漲幅仍然達(dá)到12.3%，許宗衡認(rèn)為上漲較快有多方面原因：一是深圳土地資源珍貴稀缺；二是部分房地產(chǎn)開發(fā)商社會責(zé)任意識淡薄，在市場供應(yīng)緊張情況下，高位起價、囤積房源，拉升了整個市場均價和漲幅；三是居民生活水平不斷提高、購買能力相應(yīng)提升，導(dǎo)致房產(chǎn)價格走高；四是深圳人口密度偏高；五是毗鄰香港，隨著深港往來日益密切、交通日益方便，兩地房價的落差導(dǎo)致大量港人來深置業(yè)；六是出臺的各項調(diào)控措施要發(fā)揮效果具有一定時滯性，住房供給的結(jié)構(gòu)調(diào)整尚未到位。
另悉，近期深圳市政府將對房地產(chǎn)市場展開專項檢查、專項整治，并將抓緊研究和適時啟動房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算工作。今年深圳新增住宅用地供應(yīng)將比上年增長42%，并希望一系列措施的出臺緩解深圳增長過快的房價
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