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　　香港留給人的最深刻印象，莫過于那一排排高高聳立、港味十足的建筑群，無論是50、60年代的工業(yè)大廈，70、80年代的商住兩用大廈，還是90年代的現(xiàn)代化高樓，都逼仄而又混雜地擁擠在一起，讓人喘不過氣來。

　　簡·雅各布斯在她1961年的經(jīng)典著作《美國大城市的死與生》里，扼要地列出了一個生機蓬勃的城市在形態(tài)上所需達到的四個要點：用途要混雜、街區(qū)要小、不同年齡建筑物并存、密度要夠高。香港的獨特風(fēng)格正是它高密度重疊在一起的建筑群，然而雅各布斯可并沒有將高密度和過分擁擠劃上等號。

　　香港資深文化評論人陳冠中在《我這一代香港人》里說過，香港人一生都在處理擁擠。他就曾跟父母和姊妹一家四口住在堂樓的中房，房東一家住向街較大的房間，另有租客在最小尾房。“香港中產(chǎn)階級再富裕，那住房仍是寸土必計算，惘惘然有揮之不去的擁擠意識”。

　　在地少人多、寸土寸金的香港，高昂的地價烘托出一幅幅扭曲而異化的香港建筑空間圖景。以“商人”為本，以經(jīng)濟利益為本，成為這份文化的核心代表名詞。

　　一般來說，一個城市建筑設(shè)計的風(fēng)格與形態(tài)，是政府建筑工程規(guī)劃機制與都市規(guī)劃方法的產(chǎn)物。而香港的情況則比較極端，香港的建筑式樣、潮流都不是由建筑學(xué)派和政府規(guī)劃所引導(dǎo)，而是由香港的幾個大地產(chǎn)發(fā)展商所左右。在這種大地產(chǎn)商一味注重建屋速度與數(shù)量的建筑文化下，輔之以政府的高地價政策，最能影響香港建筑的，反倒不再是建筑設(shè)計原則，而是政府的《建筑物條例》。

　　該條例由香港房屋委員會及房屋署負責(zé)制訂與執(zhí)行，規(guī)定所有建筑必須遵循。但是在地產(chǎn)商的理解之中，該條例僅僅是一個必要條件，而非充分條件——由于香港的地價十分昂貴，建筑物的興建速度就顯得尤為重要，因為施工期間每日要付的利息可達百萬元，早點完成工程，樓宇就可以早點出售，獲利也更多。于是，興建速度要快，設(shè)計就要簡單，除了能夠在最短的時間內(nèi)建造出最大的“可賣面積”之外，樓面的高度、窗戶的設(shè)計、空間的布局等都僅僅需要達到政府建筑條例的最低要求即可。因此，簡單的代價往往是：犧牲掉了建筑物的歷史、社會、文化和政治等社會價值，也同時破壞了香港建筑的整體美感以及與周遭環(huán)境匹配的和諧感。

　　以內(nèi)地建筑普遍采用的露臺為例，香港建筑設(shè)計中的露臺變遷歷史，就充分折射出了香港地產(chǎn)商如何“合理”利用《建筑物條例》來賺取更多利潤的現(xiàn)狀。

　　香港地處亞熱帶，天氣炎熱而潮濕，過去的建筑設(shè)計都會考慮到香港的氣候特征，露臺便成為了一種非常具有實用性和功能性的設(shè)計：一方面可以降低室內(nèi)的氣溫，另一方面也可以成為私人的小型綠化空間和活動空間。

　　但是自從上世紀80年代香港開始施行高地價政策之后，再加上冷氣機的普及，露臺就逐漸從香港的住宅建筑中消失，轉(zhuǎn)而成為達官富人的專利品。取而代之的，則是不倫不類的窗臺。

　　窗臺可謂是在高樓價政策和建筑規(guī)范限制下所誕生出的最有香港特點的一個經(jīng)典之作。很多窗臺都曾作為兒童的“臥室”，伴隨著一代香港人的成長，對香港建筑文化有著特殊的意義。事實上，窗臺既不環(huán)保也不實用，但卻深受地產(chǎn)商的歡迎，幾乎成為香港居住樓盤建造時的必選設(shè)計。

　　在香港，發(fā)展商會鉆空子把一切有利減低發(fā)展成本而不減售樓面積的設(shè)計加到單位內(nèi)，盡量以“低呎價”吸引買家。于是乎，窗臺的妙處就得到了充分的發(fā)揮和想像：它不計入起樓時的建筑面積，但可計入售樓宣傳時候的實用面積，大幅增加“得房率”，于是演化成了一場賺錢的數(shù)字游戲。

　　地產(chǎn)商賺得盆滿缽滿，受苦的卻是香港最普通的草根市民。很多香港人將好不容易積攢下來的錢扔給地產(chǎn)商，滿心歡喜地買下一套宣稱有八、九百呎，得房率80%的住宅之后，卻發(fā)現(xiàn)房間依舊促狹，實際可用面積只有60%左右。除了花費一半以上的收入換來擁擠之外，他們也無法享受到合理的居住環(huán)境和生活素質(zhì)——沒有風(fēng)、沒有陽光、沒有景觀，也沒有社區(qū)鄰里的空間。

　　但是即便如此，香港人依舊心安理得，或者是早就習(xí)以為常，他們對居住空間的要求很低，更關(guān)心的卻是大堂有沒有用意大利云石裝修，屋苑是否有高級會所，冷氣強度夠不夠勁……

　　香港雖然擁有發(fā)達國家一流水準的宏偉建筑，可是也奴守著狹隘的思維和膚淺的視野。在香港，要堅持當(dāng)一名有責(zé)任的建筑師并不容易，因為政府不重視公共建筑設(shè)計素質(zhì)，地產(chǎn)發(fā)展商太功利，所以不會去嘗試不同的設(shè)計風(fēng)格，而普通市民在沒有選擇的情況下對建筑空間的要求也并不太高，建筑師的工作或多或少被當(dāng)作是一種商業(yè)武夫或者單純技術(shù)性的行業(yè)，從而削弱了自己對于藝術(shù)創(chuàng)作和城市環(huán)境的責(zé)任。

　　當(dāng)香港建筑師們紛紛加入只顧追求外表、數(shù)量、體積、高度的行列，卻對建筑外在品格、內(nèi)在精神的追求提不起勁的時候，不能不讓我們這些旁觀的外來人看得憂心。香港的風(fēng)格、香港的味道、在金錢效益、地產(chǎn)主義的利誘下已經(jīng)行得愈來愈加遙遠。