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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 地產(chǎn)中國 >> 正文房交會(huì)催生星城地產(chǎn)黃金周
第23屆長沙房交會(huì)閉幕當(dāng)天，全市住宅類期房銷售102套。
據(jù)長沙市房產(chǎn)信息提供相關(guān)數(shù)據(jù)，“五一”期間，長沙房地產(chǎn)銷售繼續(xù)保持高漲狀態(tài)，房交會(huì)第一天即4月29日，全市當(dāng)天住宅期房銷售為286套。5月4日，全市住宅類期房銷售65套，5日為58套，6日為78套，7日為189套，8日為256套，9日為338套。
受惠房交會(huì)聚集效應(yīng)和外地客消費(fèi)力的拉動(dòng)，今年“五一”長沙地產(chǎn)的行情看漲。據(jù)長沙市房產(chǎn)信息中心相關(guān)數(shù)據(jù)，此次房交會(huì)期間，各類房屋總成交1326套，成交總金額近8億元，與去年同期春季房交會(huì)相比，成交金額基本持平，而合同成交金額比去年增長了約5%。
據(jù)長沙市房產(chǎn)信息中心公開數(shù)據(jù)表明，此次房交會(huì)期間，參觀人數(shù)達(dá)到33萬人次，與去年春季房交會(huì)相比增長了近10%，各類房屋總成交1326套，面積約14.8萬平方米，成交總金額近8億元，與去年同期春季房交會(huì)相比，成交金額基本持平，而合同成交金額比去年增長了約5%。
房交會(huì)的聚焦效應(yīng)顯然刺激了長沙地產(chǎn)的銷售，但本屆房交會(huì)上尚未進(jìn)入銷售階段的品牌大盤占據(jù)了相當(dāng)份額，數(shù)字為何卻仍有增長？分析此數(shù)據(jù)時(shí)，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，長沙房價(jià)絕對(duì)值的攀升，特別是中大戶型房價(jià)的漲幅，是本屆房交會(huì)合同成交金額增幅的一個(gè)不可忽視的原因。
“那些拎著大包小包直接從機(jī)場跑到我們展位的，不少是深圳客人。”談到房交會(huì)上的深圳客，長沙南山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理魯凡臉上難掩興奮，“以深圳客為主體的外地客現(xiàn)身房交會(huì)，應(yīng)該是本屆房交會(huì)區(qū)別于往屆房交會(huì)的一個(gè)重要特征。”
房交會(huì)期間，南山·蘇迪亞諾、沙河·世紀(jì)城、沁園春·御院等項(xiàng)目展位上，相關(guān)營銷負(fù)責(zé)人均向本報(bào)表示了這樣一個(gè)觀點(diǎn)，“來了很多批的深圳客。外地工作返湘的購房者較多，甚至還有部分是國外的返鄉(xiāng)人員。”
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，因地緣關(guān)系，在深、穗兩地，有近1／3的湖南人，比較而言，地緣和文化關(guān)系，長沙地產(chǎn)受深圳地產(chǎn)輻射影響更大一些，隨著粵系地產(chǎn)軍團(tuán)在長沙地產(chǎn)漸入佳境，深圳客增多成為長沙地產(chǎn)的新景致。
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