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　　外資銀行首次現(xiàn)身重慶房交會，據(jù)東亞銀行重慶分行昨日稱，該行將在16日的房交會上推出一手房和二手房按揭業(yè)務(wù)，以及房產(chǎn)抵押貸款和商鋪、寫字樓、別墅等按揭貸款業(yè)務(wù)。

　　首推房貸最高貸7成

　　東亞銀行的客戶經(jīng)理昨日表示，東亞銀行將在房交會上首次推出人民幣房屋貸款，最高貸款額是房屋總價的70%，此前因為未開展個人業(yè)務(wù)所以沒有推房貸業(yè)務(wù)。貸款最優(yōu)利率和中資銀行一樣，在基本利率7.11%的基礎(chǔ)上打8.5折，為6.0435%。另外，東亞銀行的二手房按揭貸款要求房齡在8年以內(nèi)，貸款年限最短5年，最長20年。

　　“我們現(xiàn)在的優(yōu)惠就是在房交會期間貸款不收手續(xù)費，可是所有的中資銀行都是不收的，所以談不上格外的優(yōu)惠。”房展上，外資銀行和中資銀行同臺競技的將是服務(wù)。據(jù)了解，匯豐銀行在重慶還沒有申請個人業(yè)務(wù)，渣打在重慶還沒有開業(yè)，所以他們都還沒有在重慶開展房貸業(yè)務(wù)。

　　市民最關(guān)心房貸利率

　　據(jù)光大銀行介紹，目前市民普遍關(guān)心的是貸款利率問題。央行3月18日再次加息，5年以上按揭貸款基準(zhǔn)利率已達(dá)到7.11%，即使大多數(shù)銀行對信用狀況良好的市民都能給出利率下浮15%的優(yōu)惠，5年以上按揭貸款的下限利率也已達(dá)到6.0435%，并且現(xiàn)在市場仍在預(yù)測央行還有繼續(xù)加息的可能。而大多數(shù)市民購買住房時，都需要申請數(shù)十萬元貸款，而且一貸就是十幾、二十幾年，貸款利率的高低對于市民來說至關(guān)重要。

　　此外，提前還貸也是很多市民關(guān)心的問題，即加息后的成本、今年是否還會加息、如何進(jìn)行提前還款等。銀行人士表示，央行加息后市民的還款壓力增加并不多，現(xiàn)在股市、基金行情又都不錯，提前還貸并不一定劃算。