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　　繼2003年成功舉辦了第一屆商業(yè)地產(chǎn)節(jié)后，本報將于今年5月16日-19日春季房交會期間，在重慶國際會議展覽中心二樓，舉行第二屆商業(yè)地產(chǎn)節(jié)。

　　此次商業(yè)地產(chǎn)節(jié)被重慶國土房管局、重慶房交會組委會列為專業(yè)主題活動，并在房交會現(xiàn)場專辟商業(yè)地產(chǎn)專區(qū)，具有統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一包裝、獨立主題、獨立導(dǎo)引系統(tǒng)。如此規(guī)格，還是房交會歷來第一次。

　　重慶商報相關(guān)負責(zé)人表示：“這可以為商業(yè)地產(chǎn)搭建更大更廣闊的展銷、交流、招商平臺，致力于將其打造成房交會的新亮點。”

　　目前，已確定現(xiàn)場參展的包括星河城、新科國際廣嘗錦上華庭等多個知名商業(yè)地產(chǎn)項目，另外還有數(shù)十家商業(yè)地產(chǎn)項目將通過報紙平面展示、評選等方式參與這次商業(yè)地產(chǎn)節(jié)。

　　此前，本報已先期啟動了2007年度中國西部主流商業(yè)地產(chǎn)金榜評選活動，以專家評審和網(wǎng)上投票為主要的評獎方式，并舉行現(xiàn)場頒獎。這次將評選出6大獎項，包括：

　　中國西部最具投資價值商業(yè)樓盤、中國西部最具投資潛力商業(yè)樓盤、中國西部最佳經(jīng)營管理商業(yè)樓盤、中國西部最佳商業(yè)物業(yè)管理機構(gòu)、中國西部最富特色的商業(yè)樓盤、中國西部最佳商業(yè)地產(chǎn)運營機構(gòu)。

　　此外值得一提的是，為增強本次商業(yè)地產(chǎn)節(jié)的互動性，本報將邀請重慶市汽車、餐飲、娛樂、服裝等行業(yè)的品牌商家代表，組成商業(yè)地產(chǎn)高級看房團，對商業(yè)地產(chǎn)項目現(xiàn)場看房品鑒。

　　縱深：07春交會各大亮點

　　A：專題講座金融、環(huán)境、法律專家齊上陣

　　據(jù)市國土資源和房屋管理局一人士透露，今年春交會的專家講座將更豐富，金融、環(huán)境、法律專家等也會分別上場，為業(yè)內(nèi)人士和購房者帶來“頭腦風(fēng)暴”。

　　其中，已確定16日下午在國際展覽中心的會議中心舉辦題為“對人居漢鏡的再認識”的講座。由北京大學(xué)環(huán)境學(xué)院歷史地理學(xué)系教授、博士生導(dǎo)師，中國地理學(xué)會地理專業(yè)委員會委員于希賢進行講解。

　　在18日夜市舉辦的同時，在國際展覽中心的會議中心還將舉辦題為“地產(chǎn)的宏觀與微觀思維”的專題講座，擬由國際金融專家、香港中文大學(xué)首席講座教授朗咸平進行講解。還將擬請西南政法大學(xué)教授對《物權(quán)法》作專題講解。

　　B：尾房超市將推千余套優(yōu)質(zhì)房源

　　在今年春季房交會上，由市房交所主辦的尾房超市，將在春交會上開辟數(shù)百平方米尾房專區(qū)，推出一千多套優(yōu)質(zhì)房源。據(jù)了解，此舉是為了降低房地產(chǎn)的空置率，并給中低收入者提供更多的中低價位房源。

　　尾房超市相關(guān)負責(zé)人透露，雖然尾房比新房便宜10%-20%，但部分尾房也存在一定問題，比如被開發(fā)商抵押等。為了讓市民在房交會上買到放心尾房，市交易所特別委托各區(qū)交易所，對入場的房源進行把關(guān)。抵押、產(chǎn)權(quán)不清等的房產(chǎn)禁止進入房交會展示。

　　據(jù)了解，為方便市民看房，房交會期間，尾房專區(qū)將動用10臺車輛，開通看房直通車。

　　C：貴州軍團再度參展高調(diào)攬客

　　繼“外來軍團”在06春交會一展風(fēng)采后，來自貴陽、遵義的“貴州軍團”將再度參會招攬投資者和購房者。市土房局該人士表示，貴州軍團去年參展嘗到了甜頭，非常青睞近鄰重慶的客戶。

　　記者從貴陽住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)了解到，貴陽市2006年度商品房銷售均價2570元/平方米。國家統(tǒng)計局發(fā)布的信息顯示，今年1月至3月，貴陽市房屋銷售價格與上年同期相比上漲了6.6%，漲幅在全國70個大中城市中排名第13位。

　　調(diào)查還表明，貴州今年新建商品房，約三分之一被貴陽市以外的購房者買走，“相對于周邊省市的城市來說，貴州樓市更具有高性價比特征，其豐富的自然資源也備受投資者青睞”。

　　D：按揭地圖金融機構(gòu)推出按揭新品種

　　住房按揭 各銀行大力爭奪購房者

　　房交會既是房地產(chǎn)企業(yè)的舞臺，也將是各大銀行同臺競技的平臺。據(jù)了解，中行、工行、建行、農(nóng)行四大國有商業(yè)銀行，以及招商銀行、民生銀行、深發(fā)展銀行等都將在會場展出自己的新產(chǎn)品，以吸引更多的購房者。

　　招商銀行一人士表示，將在春交會展出“貸貸相傳”產(chǎn)品，通過相關(guān)優(yōu)惠鼓勵客戶介紹親人朋友辦理該類服務(wù)；光大銀行則將展出“隨心還”套餐，這四類具有針對性的套餐，將分別對購房者實行利率優(yōu)惠。市建行一人士表示，將在春交會加大力度推廣“房貸通”，將其還款方式最大化靈活，“按天還、雙周還、入住前還款等多種方式供購房者選擇”。該人士透露，現(xiàn)場還將邀請理財專家為購房者舉辦“如何理財、怎樣挑選按揭產(chǎn)品、如何商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款”等講座。

　　一銀行業(yè)人士表示，如何提供更細節(jié)的服務(wù)，如何提供更優(yōu)化的還款方式，如何在按揭手續(xù)上、二手房擔(dān)保費上、評估費上優(yōu)惠，將成為本屆春交上銀行展示的看點。