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近日，鎮(zhèn)江13幅單宗面積在100畝以上，總面積達5100畝的土地來滬招商，受到正急于尋覓土地的發(fā)展商熱捧：無虛席的會場被迫不斷加座，無約而至的"不速之客"使資料更成為緊俏商品。
鎮(zhèn)江市國土資源局與鎮(zhèn)江市規(guī)劃局精心選擇了重點位于"南山北水"開發(fā)區(qū)域及鎮(zhèn)江新區(qū)范圍內(nèi)、單宗面積在100畝以上的土地13宗，總面積約5100畝進行推介。其中"南山"板塊5宗地，土地面積約2000畝；"北水"板塊3宗地，土地面積約2100畝；鎮(zhèn)江新區(qū)范圍內(nèi)2宗地，土地面積約430畝；其他地塊3宗，土地面積約600畝。
合作方式上，13宗地塊主要分為年內(nèi)上市交易地塊和合作進行土地前期開發(fā)、土地整理地塊兩個部分。年內(nèi)上市交易地塊，都是鎮(zhèn)江市"十一五"發(fā)展規(guī)劃期間必須實施的項目。土地整理的地塊，合作的機制非常靈活，既是投資者進行短線嘗試性投資的途徑，也可為以后的長期戰(zhàn)略性投資奠定基礎(chǔ)。
據(jù)了解，"南山北水"是鎮(zhèn)江新一輪城市建設(shè)的重點工程，也將成為鎮(zhèn)江城區(qū)發(fā)展的最大亮點。南徐新中心區(qū)規(guī)劃面積8.8平方公里，作為新的行政、文化中心，并將建設(shè)成為一個容納7-8萬人口的新型住宅區(qū)；北部濱水區(qū)規(guī)劃面積18.8平方公里，圍繞鎮(zhèn)江內(nèi)港池的山體，將"三山"串聯(lián)起來，建成新興旅游區(qū)和中高檔住宅區(qū)，遠(yuǎn)期人口將達到17.2萬人。通過5-10年的開發(fā)建設(shè)，實現(xiàn)鎮(zhèn)江中心城區(qū)面積增至100平方公里，人口增至100萬人。
鎮(zhèn)江市政府負(fù)責(zé)人介紹，此次推介會的經(jīng)營性用地市場出讓有"四條原則"。第一，繼續(xù)采取適度從緊的"不飽和"供地原則。對經(jīng)營性用地市場出讓計劃實行指令性管理，在2005年下達8000畝、2006年下達6600畝基礎(chǔ)上，今年按照繼續(xù)下降20%左右的比例。第二，嚴(yán)格遵循"凈地上市"的原則。做到凡上市地塊都必須達到征地補償?shù)轿?、拆遷安置到位、企業(yè)搬遷到位、涉及地塊債權(quán)債務(wù)處理到位，確保土地市場出讓后能夠順利按期開發(fā)建設(shè)。第三，實行"先做環(huán)境、后上市交易"的原則。第四，推行"先招商推介、再上市交易"原則。
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