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華發(fā)集團(tuán)整體產(chǎn)權(quán)獲準(zhǔn)公開掛牌轉(zhuǎn)讓

　　華發(fā)股份(600325)今天公告，珠海市政府已向珠海市國(guó)資委出具批復(fù)，原則同意公開掛牌轉(zhuǎn)讓其持有的華發(fā)集團(tuán)整體產(chǎn)權(quán)。華發(fā)集團(tuán)持有華發(fā)股份21.78%的股權(quán)，集團(tuán)產(chǎn)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓意味著華發(fā)股份實(shí)際控制人將發(fā)生變更。

　　華發(fā)股份表示，珠海市國(guó)資委正在辦理華發(fā)集團(tuán)整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓具體實(shí)施方案的報(bào)批手續(xù)。華發(fā)集團(tuán)整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公開掛牌的時(shí)間和相關(guān)事宜一經(jīng)確定，珠海市國(guó)資委將及時(shí)通知華發(fā)集團(tuán)。

　　華發(fā)股份是珠海唯一的房地產(chǎn)上市公司。此前有消息稱，華發(fā)集團(tuán)改制是珠海市政府今年國(guó)企改革的重點(diǎn)，珠海市政府方面希望接手華發(fā)集團(tuán)股權(quán)的是有實(shí)力的外資機(jī)構(gòu)，能夠帶動(dòng)整個(gè)珠海房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)。同時(shí)希望保持現(xiàn)有管理層的穩(wěn)定，并會(huì)適當(dāng)考慮實(shí)施間接的管理層激勵(lì)。

　　有知情人士昨天向本報(bào)記者透露，目前已有外資有意接盤華發(fā)集團(tuán)股權(quán)，這其中包括大摩、和黃等，具體花落誰(shuí)家將在公開掛牌后根據(jù)舉牌情況而定。

　　據(jù)分析，外資看好華發(fā)集團(tuán)，不僅在于華發(fā)集團(tuán)持有的上市公司股權(quán)，更在于華發(fā)股份擁有的權(quán)益建筑面積和華發(fā)集團(tuán)擁有的地塊。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，澳門博彩業(yè)的開放和港珠澳大橋的建設(shè)，珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)吸引了各路地產(chǎn)大鱷，由于華發(fā)在珠海擁有龐大的土地儲(chǔ)備，成為各路諸侯競(jìng)爭(zhēng)焦點(diǎn)。此前，大摩在珠三角房地產(chǎn)市場(chǎng)廣為布局，珠海市是其唯一沒有進(jìn)入的城市。

　　華發(fā)集團(tuán)網(wǎng)站的公開資料顯示，華發(fā)集團(tuán)擁有涉及房地產(chǎn)開發(fā)、汽車銷售、證券、投資擔(dān)保、物業(yè)管理等8家全資子公司，目前公司資產(chǎn)總額達(dá)50億元，凈資產(chǎn)超過(guò)10億元，已經(jīng)發(fā)展成為珠海市房地產(chǎn)開發(fā)的龍頭企業(yè)，集團(tuán)曾列全國(guó)房地產(chǎn)綜合效益百?gòu)?qiáng)第九位。

　　同時(shí)，在華發(fā)股份帶動(dòng)下，華發(fā)集團(tuán)也邁開了向外埠進(jìn)軍的步伐。今年3月，華發(fā)股份與內(nèi)蒙古吉泰鋁業(yè)公司意向簽約，雙方將共同投資15億元，由華發(fā)控股，在內(nèi)蒙古包頭打造位于包頭市中心區(qū)域、占地500畝的“包頭華發(fā)新城”。

　　華發(fā)股份董事局今天同時(shí)審議通過(guò)下屬兩家子公司增加注冊(cè)資本的議案。因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，公司同意全資子公司珠海華納投資有限公司注冊(cè)資本金由1000萬(wàn)元增加至4.8億元，其中，股東珠海華發(fā)投資發(fā)展有限公司按其持有80%股權(quán)比例增資3.76億元；股東珠海華發(fā)文化傳媒有限公司按其持有20%股權(quán)比例增資0.94億元。

　　此外，公司同意全資子公司珠海華融投資發(fā)展有限公司注冊(cè)資本金由1000萬(wàn)元增加至3.2億元，其中，股東珠海鏵創(chuàng)經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司按其持有80%股權(quán)比例增資2.48億元；股東中山市華發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司按其持有20%股權(quán)比例增資0.62億元。