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　　●目前，有關(guān)新領(lǐng)事館區(qū)鎖定成都人南延線的消息已經(jīng)在成都樓市傳開。

　　●據(jù)權(quán)威人士透露，這個占地300多畝的領(lǐng)事館區(qū)將規(guī)劃容納20個領(lǐng)事館，相關(guān)部門也已經(jīng)啟動了該片區(qū)的規(guī)劃設(shè)計。

　　●另據(jù)參與該事件的知情人士報料稱，今天上午，將有多家外國駐成都領(lǐng)事館的負(fù)責(zé)人到"新領(lǐng)事館區(qū)"所在現(xiàn)場"看地"。

　　城南將迎來真正的國際時代

　　早在幾年前，作為成都未來最具經(jīng)濟(jì)活力的區(qū)域，城南新區(qū)被業(yè)界冠上了"國際城南"的頭銜。世紀(jì)城創(chuàng)造性地將國際元素和本土文化完美地融合在一起，使其成為成都又一張新的城市名片。國內(nèi)地產(chǎn)巨頭和記黃埔、中信、中海、遠(yuǎn)大以及本土地產(chǎn)大亨成都世紀(jì)城新國際會展中心、三利房產(chǎn)、天合房產(chǎn)、每日房屋、嘉祥實業(yè)旗下的成都竹島置地等紛紛搶灘城南這塊熱土。

　　一權(quán)威人士近日在接受記者采訪時透露，一個占地300多畝、規(guī)劃容納20個領(lǐng)事館的國內(nèi)罕見超大領(lǐng)事館群將落戶成都新城南，同時，該人士還透露：相關(guān)權(quán)威部門已經(jīng)啟動了該片區(qū)的規(guī)劃。"自從新領(lǐng)事館區(qū)將鎖定城南的消息傳出后，會展新區(qū)周邊的房價已經(jīng)有了明顯上浮的跡象。"一在會展新區(qū)內(nèi)銷售地產(chǎn)項目的公司負(fù)責(zé)人告訴記者。

　　新板塊崛起考驗開發(fā)商

　　"當(dāng)國際城南真正向國際化邁上了一大步之后，會有更多的地產(chǎn)大亨將目光投向這片正在建設(shè)中的熱土。"知名地產(chǎn)策劃人士楊健鷹告訴記者，新領(lǐng)事館區(qū)鎖定新城南，在引發(fā)成都國際城南的土地增值、房價調(diào)整、商業(yè)興起的同時，也在考驗著開發(fā)商的眼光。

　　當(dāng)初在規(guī)劃設(shè)計項目的時候，我們就圍繞著國際化作了一些創(chuàng)新。"成都每日房屋負(fù)責(zé)人告訴記者，每日華楠半島·匯城雖然是一個高層電梯公寓，但是，在配置上不但有準(zhǔn)四星級的豪華酒店，而且項目的商業(yè)部分全部規(guī)劃為"歐式商業(yè)"一條街，并且商業(yè)部分用兩年時間讓消費者試經(jīng)營，不收取租金，在經(jīng)營液態(tài)方面準(zhǔn)備直接到一些國家和地區(qū)聘請當(dāng)?shù)赜刑厣杏绊懙纳碳抑苯咏?jīng)營，讓這里的商業(yè)真正與國際接軌，同時也是為了滿足一些生活工作在該區(qū)域的國際人士的需要。

　　同樣在會展新區(qū)開發(fā)項目的成都天合房產(chǎn)負(fù)責(zé)人則認(rèn)為，在國際城南開發(fā)項目除了具有超前的眼光之外，還必須具備一定的變革精神。該負(fù)責(zé)人說，為了迎接國際城南"國際時代"的到來，公司在開發(fā)盛南領(lǐng)地項目時，通過大量的市場調(diào)查和對一些高端人士的走訪，尤其是對一些外籍人士的調(diào)查，得出的結(jié)論是不能商、住混合開發(fā)。于是公司決定開發(fā)純住宅樓盤，以滿足未來這里許多國際人士的生活需求。

　　領(lǐng)事板塊崛起震動成都樓市

　　楊健鷹認(rèn)為，新領(lǐng)事館區(qū)鎖定成都新城南，無疑是成都城南樓市現(xiàn)階段最大的熱點新聞，也可能是成都樓市今年最具轟動效應(yīng)的事件之一，它的最終塵埃落定，將震動整個成都樓市。

　　據(jù)有關(guān)資料顯示，2006年跨國公司眼中最具投資潛力的中國城市排行榜中，成都位列全國第四。"成都要將自己的本土文化加入到國際人居環(huán)境中。"一專業(yè)人士認(rèn)為，成都是一座歷史文化名城，在打造人居環(huán)境上，尤其是在打造國際人居環(huán)境方面應(yīng)該發(fā)揚成都的人文底蘊，形成自己的人居特色，才能提升城市的形象。

　　回顧過去，成都不少的樓盤早就刻上了"成都"的印記，清華坊和芙蓉古城就是最典型的代表。如今，新城南在迎接國際化時代到來的同時，開發(fā)商能否真正開發(fā)出有國際影響力的項目？同時能否開發(fā)出能夠適應(yīng)越來越多國際人士生活居住的項目？能否在國際城南這片熱土上開發(fā)出既烙上"成都印記"又能代表國際元素的地產(chǎn)項目？請關(guān)注下周后續(xù)報道。

　　此文系華西都市報特稿