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2017中國房地產(chǎn)商業(yè)模式卓越榜

獲獎企業(yè):南國置業(yè)股份有限公司

頒獎現(xiàn)場
關(guān)于南國置業(yè)

南國置業(yè)股份有限公司(簡稱:南國置業(yè))成立于1998年,具有國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),2009年11月,南國置業(yè)成為IPO重啟后首家上市的地產(chǎn)公司(深交所代碼:002305)。2014年,中國電建地產(chǎn)集團有限公司(簡稱:電建地產(chǎn))成為南國置業(yè)控股股東,電建地產(chǎn)是中國電力建設(shè)集團的成員企業(yè),是國務(wù)院國資委核定的首批16家主營房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)務(wù)的中央企業(yè)的地產(chǎn)平臺公司,作為央企控股的上市商業(yè)地產(chǎn)公司,南國置業(yè)借助兩大平臺的資本和資源優(yōu)勢,實現(xiàn)了公司跨越式發(fā)展。

南國置業(yè)以“建設(shè)精彩城市生活”為企業(yè)使命,致力于建設(shè)最具活力的城市有機單元,持續(xù)提升以商業(yè)地產(chǎn)為引導(dǎo)的綜合性物業(yè)開發(fā)運營能力,物業(yè)業(yè)態(tài)涵蓋購物中心、酒店、公寓、寫字樓、專業(yè)市場、文化產(chǎn)業(yè)園等范疇,逐步形成了“以資產(chǎn)管理為核心,以價值發(fā)現(xiàn)為先導(dǎo),以開發(fā)能力為支撐,以商業(yè)運營管理為后盾”的經(jīng)營模式。

目前,南國置業(yè)從商業(yè)等級、規(guī)模、形態(tài)、定位四個維度來詮釋產(chǎn)品,形成了具有南國特色的商業(yè)產(chǎn)品線—— “泛悅MALL”系列、“泛悅匯”系列、“泛悅坊”系列、“南國大家裝“系列。其中,泛悅MALL,是滿足城市家庭需求的一站式購物中心;泛悅匯,是依托于城市文脈而生的“城市主題會客廳”;泛悅坊,是服務(wù)于社區(qū)居民日常生活需求的鄰里文化商業(yè)中心;南國大家裝,是滿足中高檔建材家居需求的整體解決平臺。

目前,南國置業(yè)確立了以商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運營為主體,以地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等新興業(yè)務(wù)為兩翼的“一體兩翼“發(fā)展戰(zhàn)略,并圍繞”5+5“(5個重要城市:北京、上海、武漢、成都、南京;5大業(yè)務(wù)板塊:項目開發(fā)、商業(yè)運營、金融業(yè)務(wù)、產(chǎn)業(yè)園、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè))和“三個重大”(重要城市、重大交通節(jié)點、重大綜合體項目)的方向,進行重要戰(zhàn)略布局。公司已累計開發(fā)物業(yè)500余萬方,商業(yè)運營面積100余萬方,年新增運營面積將達到50萬方以上。

2016年,南國置業(yè)增資中文發(fā)集團文化有限公司,中文發(fā)集團文化有限公司是中國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團公司面向文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的投資平臺。南國置業(yè)將結(jié)合自身商業(yè)運營優(yōu)勢與中文發(fā)集團文化有限公司產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢,加強在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的業(yè)態(tài)升級,實現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型的提前布局,提供滿足政府和社會需求的文化商業(yè)場所。同時,南國置業(yè)著力發(fā)展金融業(yè)務(wù),加快組建金融機構(gòu),并積極推進與知名金融機構(gòu)的合作,利用上市商業(yè)地產(chǎn)公司的平臺優(yōu)勢,推進供應(yīng)鏈金融和產(chǎn)業(yè)鏈金融的生態(tài)系統(tǒng)建設(shè)。

未來,公司將圍繞“一體兩翼”的戰(zhàn)略升級,進一步加快全國布局的步伐,為成為全國知名的城市綜合配套服務(wù)商而不懈努力!

關(guān)于商業(yè)運營優(yōu)秀案例

順勢

泛悅匯·曇華林,一把老街通向城市主干道之匙

作為武漢最為著名的文化寶地之一,曇華林的未來呈現(xiàn),一直是市民和政府關(guān)注的重點。

遠見

著眼文化消費,注重精神培育,商業(yè)回報需做中長遠預(yù)期

在曇華林這樣一個充滿人文、藝術(shù)氣息的區(qū)域,打造一個地標(biāo)級文化類商業(yè)項目。

逆勢

以小博精,致力打造“巨無霸”時代的城市精品

泛悅匯·曇華林火爆的背后,是一幅逐漸展現(xiàn)的宏偉藍圖——南國商業(yè)產(chǎn)品線的全面品質(zhì)升級。

南國置業(yè)大事記
  • 2016
  • 2015
  • 2014
  • 2013
  • 2012
  • 2011
  • 2009
  • 2007
  • 2005
  • 2001
  • 1999
  • 1998
  • 2016

    與中文發(fā)集團文化有限公司簽署《增資協(xié)議》,系統(tǒng)進軍文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域;泛悅mall-科華店開業(yè)、襄陽南國城市廣場月星家居開業(yè);泛悅匯-曇華林開業(yè),打造歷史復(fù)興新名片,創(chuàng)造泛悅系新標(biāo)桿。

  • 2015

    南國大家裝珞獅路店開業(yè);成功取得硚口一聾校地塊、關(guān)山長動地塊、光谷城建地塊、南京鼓樓區(qū)中儲二期地塊。

  • 2014

    南國大家裝珞獅路店開業(yè);成功取得硚口一聾校地塊、關(guān)山長動地塊、光谷城建地塊、南京鼓樓區(qū)中儲二期地塊。

  • 2013

    南國大家裝荊州店開業(yè),是南國置業(yè)走出武漢的開篇之作。

  • 2012

    中國電建地產(chǎn)集團有限公司入股南國置業(yè);南國·北都城市廣場開業(yè);

  • 2011

    泛悅mall-南湖店開業(yè)。

  • 2009

    南國置業(yè)成為IPO重啟后首家上市的地產(chǎn)公司(深交所代碼:002305)。

  • 2007

    確立“以商業(yè)地產(chǎn)為引導(dǎo),協(xié)調(diào)多種物業(yè)類型良性互動、互相提升價值”的開發(fā)戰(zhàn)略。

  • 2005

    南國大家裝漢西店以“品牌建材大本營“的創(chuàng)新定位整合了武漢傳統(tǒng)建材市場群的核心資源,實現(xiàn)了武漢傳統(tǒng)建材市場的全面升級換代。其開拓性的創(chuàng)新定位、全新的空間組織、良性互動的品類品種與商戶品牌組合、“無理由退貨”的信譽保障以及卓有成效的營銷推廣,吹響了南國置業(yè)全面進軍商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營領(lǐng)域的號角。

  • 2001

    以街區(qū)形式組織空間,融合廣場、步行街、水景、鐘樓等豐富的城市元素,打造了南湖區(qū)域首個商業(yè)中心——泛悅坊-都會店。此后,南國置業(yè)在堅持住宅開發(fā)的同時,注重對商業(yè)規(guī)律的理論研究和價值發(fā)現(xiàn)能力的培養(yǎng),憑借管理團隊對商業(yè)規(guī)律的深刻理解,不斷鉆研商業(yè)和住宅之間存在的良性互動關(guān)系,開始了打造大型商業(yè)綜合體的道路。

  • 1999

    中央花園將“家園+公園”式的生活帶進了社區(qū),并以此為起點,開始探索城市中各種物業(yè)功能復(fù)合、協(xié)同作用、相互提升價值的集約式開發(fā)模式。

  • 1998

    南國置業(yè)公司成立。

  • 南國置業(yè)發(fā)展項目
  • 泛悅mall-科華店

    成都

  • 泛悅mall-南湖店

    武漢

  • 泛悅mall-西匯店

    武漢

  • 泛悅坊-都會店

    武漢

  • 泛悅匯-首義

    武漢

  • 南國大家裝漢西店

    武漢

  • 南國大家裝荊州店

    荊州

  • 南國大家裝珞獅路店

    武漢

  • 襄陽南國城市廣場

    襄陽

  • 泛悅匯-曇華林

    武漢

  • 媒體報道
  • 南國置業(yè)與南山控股簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議

    2017年1月9日,南國置業(yè)與深圳市新南山控股(集團)股份有限公司(以下簡稱“南山控股”SZ.002314)戰(zhàn)略合作簽約儀式在北京舉行,雙方宣布結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,建立信息、資源共享機制,在各自主營業(yè)務(wù)領(lǐng)域開展深層次的全面合作。

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  • 文化界專家泛悅匯系列項目考察暨文創(chuàng)專題交流

    1月15日,臺灣文創(chuàng)聯(lián)盟主席林羽婕,中國科技大學(xué)教授孫健,湖北美術(shù)學(xué)院雕塑系主任張嵩燾,Big house當(dāng)代藝術(shù)中心創(chuàng)始人方維等一行考察南國置業(yè),就文創(chuàng)主題開展專題交流。電建地產(chǎn)黨委副書記、副總經(jīng)理、南國置業(yè)董事長薛志勇,南國置業(yè)副總經(jīng)理李軍、肖新喬等領(lǐng)導(dǎo)陪同考察。

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  • 揮手辭別2016 從容邁步2017——奮進中的南國置業(yè)

    2016年是南國置業(yè)貫徹落實電建地產(chǎn)標(biāo)準化建設(shè)的執(zhí)行之年,是公司推進2016-2018三年戰(zhàn)略規(guī)劃的起航之年。起跑決定后程,“志行萬里者,不中道而輟足?!痹谀蠂脴I(yè)走向房企百強的歷史坐標(biāo)系上,2016注定是不尋常的一年。2016年,奮進中的南國置業(yè),給我們帶來了一個又一個驚喜。

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  • 上市融資巧落子 下好資本大棋局——奮進中的南國置業(yè)特輯之一

    2016年即將進入尾聲,這一年國企改革戰(zhàn)果頗豐。一方面,國企改革“1+N”文件體系已完成,“十項試點”工作全面鋪開;另一方面,央企已減少至102家,“兩類公司”試點企業(yè)已有10家,央企混合所有制企業(yè)占比達68%。12月18日至21日召開的中央經(jīng)濟工作會議,劃定國企改革路線圖,明確將混合所有制改革作為國企改革的重要突破口。

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  • 打造歷史復(fù)興新名片 創(chuàng)造泛悅系新標(biāo)桿——南國置業(yè)泛悅匯-曇華林盛大開街

    12月24日,電建地產(chǎn)·南國置業(yè)精心打造的文化藝術(shù)主題街區(qū)——泛悅匯-曇華林璀璨亮相。武漢市武昌區(qū)區(qū)委常委、宣傳部部長李蓉,區(qū)委常委、副區(qū)長許啟彤,武昌區(qū)政協(xié)副主席馬海濤等領(lǐng)導(dǎo)出席開業(yè)相關(guān)活動。

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  • 南國置業(yè)增資中印文化 文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)邁出重要步伐

    2016年11月8日,公司與中國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團公司(以下簡稱“中國文發(fā)集團”)、中印集團文化有限責(zé)任公司(以下簡稱“中印文化”)簽署了《增資協(xié)議》,中印文化擬增加其注冊資本至人民幣6000萬元,增加的注冊資本人民幣3000萬元擬由公司全部認繳,增資完成后,公司和中國文發(fā)集團各持有中印文化50%的股權(quán),由公司合并財務(wù)報表。

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  • 光榮與夢想:南國大家裝上下10年

    人皆尋夢。無論是一個個體,還是一個企業(yè),一個國家,都有著對于未來永不停息的夢想。當(dāng)2016年的陽光照進這個盛夏,南國大家裝已經(jīng)走過十個年頭,幫助百萬人實現(xiàn)美好家居夢想。2016是一個結(jié)束,也是一個開始。當(dāng)然,無人能夠準確預(yù)測全部的未來。但無需懷疑的是,有夢想,才有未來。

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  • 南國置業(yè)完成首次定增 新一輪成長之路開啟

    7月4日,南國置業(yè)定向增發(fā)完成,向電建地產(chǎn)、浙商基金、東吳基金、東?;鸢l(fā)行股票總計超27198萬股,募集資金超15億元,發(fā)行價格為每股5.64元。其中,電建地產(chǎn)作為控股股東認購超6億元,占比約40%。

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  • 傾力打造精彩城市生活 成都泛悅mall-科華店試營業(yè)現(xiàn)場火爆——記南國置業(yè)首個跨省項目對外試營業(yè)

    6月30日,南國置業(yè)首個跨省綜合體項目成都泛悅mall-科華店對外試營業(yè),項目招商完成率達93.92%,集中商業(yè)1-4樓及街區(qū)商業(yè)試營業(yè)開業(yè)率達80.51%,為7月30日全面開業(yè)打下良好基礎(chǔ)。在整體市場低迷,成都商業(yè)項目競爭慘烈的情況下,取得上述成績實屬不易,這也標(biāo)志著南國置業(yè)跨省發(fā)展戰(zhàn)略首次成功落地。

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  • 電建地產(chǎn)·南國置業(yè)泛悅匯·曇華林開街

    2016年12月24日,泛悅匯·曇華林項目在歷經(jīng)三年的精雕細琢、匠心打造后璀璨開街,項目總規(guī)模12.27萬方,已簽約商戶105家,數(shù)量達成率100%。

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  • 南國置業(yè)布局智慧商圈O2O 未來探索輕資產(chǎn)運營模式

    武漢樓市持續(xù)火熱,房價已連續(xù)14個月上漲,但本土傳統(tǒng)房企卻紛紛轉(zhuǎn)型“互聯(lián)網(wǎng)+”,探索全新的商業(yè)模式。

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  • 南國置業(yè)牽手大股東電建地產(chǎn)重構(gòu)產(chǎn)品形態(tài) 加強縱深布局

    18日,南國置業(yè)(002305)的大股東電建地產(chǎn)在武漢發(fā)布三大新產(chǎn)品,宣布洺悅府、瀧悅?cè)A府、泛悅城“三子齊落”。

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  • 站在電建肩膀上 本土房企南國置業(yè)開啟“狂飆突進”模式

    8月28日土拍,南國置業(yè)力壓朗詩等三個買家、加價3800萬,以15.75億元的總價拿下硚口漢西三路一商住地塊,樓面地價8024元/平米,這一拿地價,超過了2013年香港恒隆拿地京漢大道黃金地塊的價格。

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