“政策是好的，但是效果是好是壞，這就說不清楚了。”

　　觀點網(wǎng) 見習編輯 鄭秋玲 在2009博鰲房地產(chǎn)論壇上，中坤投資集團董事長黃怒波在演講中提到：“現(xiàn)在復(fù)蘇的現(xiàn)象，你說現(xiàn)象也好，說假象也好，但是我想無論如何它不是真正的復(fù)蘇。我給這個現(xiàn)象下了一個結(jié)論，叫‘偉哥效應(yīng)’，是央行給我們?nèi)堪l(fā)了偉哥，大家吃了后，一夜之間全部興奮了。但是偉哥之后會怎么樣，我們再探討探討。”

　　在這句話中，黃怒波董事長講的是對房地產(chǎn)復(fù)蘇的一個看法，但是在里面提及的“偉哥”被廣泛“關(guān)注”。

　　“偉哥”在某種程度上是指央行釋放的天量流動性。正如鐘偉所言，中國雖然沒有發(fā)生次貸危機，但是幾乎采取了全球最猛烈的刺激手段。在鐘偉的話中可見，只要世界打一個噴嚏，中國馬上就緊張的開始做防感準備。

　　但是對于一個企業(yè)而言，這樣的保護措施是否是件好事？香港科技大學商學院副院長陳慧珠在接受觀點新媒體采訪時，發(fā)表了自己的見解。

　　陳慧珠副院長表示：“我是同意在博鰲論壇上大部分學者的說法，中國政府所做的大部分措施是不錯的。”

　　“但是對于我們這些崇尚自由經(jīng)濟的學者而言，這些政府的行為我們并不是十分的熟悉，對于這種政策帶來的效果，影響力的理解也是比較模糊。而從目前經(jīng)濟危機肆虐的情況來看，歐美國家也實行一些措施以拯救他們國家乃至于世界的經(jīng)濟秩序。而事實上，中國的難題不小于其他國家，而這個難題是各方面形成的。所以中國政府現(xiàn)在要付出一些代價。正如陳啟宗說的，政府現(xiàn)在救市，而這其中，有一些不是很聰明的玩家。按理說，這些沒有理性的市場決策者是應(yīng)該受到一些懲罰、代價，但是政府在總體救市的時候，就順便救了他們。而這樣做可能會影響到整個國家長期的發(fā)展。”陳副院長說。

　　“其實走彎路，大家都是無可避免的，但是遇到問題時，是否直接去應(yīng)對、學習，這是很重要的。但是在中國，政府一直保護著房地產(chǎn)價格的穩(wěn)定，而不像香港或歐美一樣，每個企業(yè)需要經(jīng)歷大起大落。中國對企業(yè)的保護傘使得企業(yè)不會接觸到這些風險，而沒有經(jīng)過大起大落，一個企業(yè)是很難成長的。”

　　對于房地產(chǎn)的價格起落，內(nèi)地的房地產(chǎn)商一直保持著樂觀的心態(tài)，認為這個市場是沒有問題的。這主要是因為房地產(chǎn)商們認為即便市場有問題，政府也不會袖手旁觀的。而香港的企業(yè)則認為政府救不救市是他們另外一回事，香港企業(yè)更重視的是在遇到危機的時候，能不能在危機中學到東西，交的學費有沒有收獲，才是他們關(guān)心的。所以，香港每時每刻都會對未來市場作出一個的預(yù)測。

　　但是國內(nèi)的路可能和香港不一樣。在香港股票時暴漲時暴跌是正常的，但是在內(nèi)地，像是股票的暴跌暴漲是不應(yīng)該發(fā)生的。所以，內(nèi)地政府每次因為阻止這些事情的發(fā)生而付出了代價。而香港，遇到這樣的問題時，香港的企業(yè)會更加的理性、聰明。政府也會在決策方面及時地也會做出一些調(diào)整，例如放寬或收縮貸款的比率，提高審核的程度。每一個政策都會有相應(yīng)的效果。這些跟內(nèi)地都是有著很大區(qū)別的。

　　陳院長在最后表示：“政策是好的，但是效果是好是壞，這就說不清楚了。”