在經(jīng)歷了5年多的資本市場(chǎng)沉浮之后，復(fù)地在2009年迎來了機(jī)會(huì)。

　　上市曾被認(rèn)為是中國企業(yè)現(xiàn)代化的標(biāo)志之一，那個(gè)時(shí)候?qū)τ谏鲜泄镜脑u(píng)價(jià)更多地集中于上市對(duì)公司本身的規(guī)則要求，而非赤裸裸的“圈錢”。早在2004年2月，復(fù)地就已經(jīng)成功在香港聯(lián)交所H股主板上市，那個(gè)時(shí)候中國內(nèi)地H股上市的民營房地產(chǎn)企業(yè)沒有幾家，復(fù)地可以說是“風(fēng)光無限”的。

　　與此相對(duì)應(yīng)的是，在很長一段時(shí)間以來，郭廣昌的復(fù)星系創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)及管理層據(jù)說是中國最為精英化和現(xiàn)代化的團(tuán)隊(duì)之一，有“內(nèi)地李嘉誠”之稱的郭廣昌的目標(biāo)不僅僅是李嘉誠，其學(xué)習(xí)的對(duì)象甚至包括了沃倫.巴菲特和杰克.韋爾奇。

　　因此，復(fù)星系給予公眾的感覺是比德隆保守，但更執(zhí)著，也更專業(yè)。在多元化投資的過程當(dāng)中對(duì)資本市場(chǎng)運(yùn)作的敏感程度，顯然是在遵循大師們的腳步。一個(gè)眾所周知的事實(shí)是，復(fù)星系涉及的行業(yè)包括了生物制藥、鋼鐵、房地產(chǎn)、信息產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)流通、金融等多個(gè)領(lǐng)域，復(fù)星系直接控股、間接控股和參股的公司甚至超過了100家。但毫無疑問的是，在復(fù)星系這樣的多元化業(yè)務(wù)構(gòu)成龐大系統(tǒng)中，復(fù)地主營的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)是核心組成部分之一，即便是近年來郭廣昌的注意力更多時(shí)候集中在醫(yī)藥、鋼鐵及新傳媒等方面。

　　在2008年的調(diào)整之中，復(fù)地與大多數(shù)房地產(chǎn)上市公司一樣，年報(bào)給出的數(shù)據(jù)是“黯淡”且令人失望的。復(fù)地在2008年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入37.33億元人民幣，同比下降6.1%，實(shí)現(xiàn)毛利潤17.73億，同比上升41.6%，實(shí)現(xiàn)凈利潤1.02億，同比下降85.7%。但在2009年“出乎意料”的市場(chǎng)回轉(zhuǎn)中，復(fù)地至6月底完成了37.5萬平方米的銷售，并且將全年銷售目標(biāo)由62.5萬平方米上調(diào)到了68萬平方米。復(fù)地表示：“有充分的信心達(dá)到并超越上調(diào)后的全年銷售目標(biāo)。”

　　此外，在經(jīng)歷了5年多的資本市場(chǎng)沉浮之后，復(fù)地在2009年迎來了機(jī)會(huì)：2009年4月9日，中國證監(jiān)會(huì)有條件通過了復(fù)地發(fā)行19億元內(nèi)地公司債的申請(qǐng)。——復(fù)地這個(gè)去年9月宣布19億元的公司債發(fā)行計(jì)劃，在提交給證監(jiān)會(huì)后一直未有下文，加上去年資本市場(chǎng)和宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的悲觀預(yù)期，復(fù)地的公司債計(jì)劃一度被疑將被否決。

　　公司債的獲批對(duì)于復(fù)地來說顯然是關(guān)鍵的，在此之前，復(fù)地一度是面臨緊張資金壓力房企中的“重要會(huì)員”，表現(xiàn)癥狀為銷售不暢，股價(jià)偏低，資本市場(chǎng)融資乏力。在某種意義上，過低的股價(jià)使得復(fù)地基本上喪失了在股市融資能力，因此復(fù)地不得不將下一步融資計(jì)劃放回A股及在內(nèi)地發(fā)行公司債。

　　此后的6月23日，復(fù)地召開股東周年大會(huì)，通過了擬發(fā)行、配發(fā)及買賣不超逾已發(fā)行內(nèi)資股20%的額外內(nèi)資股及不超逾已發(fā)行H股20%的額外H股的決議。內(nèi)地發(fā)債和H股融資都已經(jīng)初見端倪，似乎復(fù)地只剩下一個(gè)“回歸A股”的“心愿”還在努力之中。但無論如何，2009年對(duì)于復(fù)地來說，都是一個(gè)算得上美妙的年代。