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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文多線出擊 上實(shí)發(fā)展一季度盈利大增3倍
上實(shí)集團(tuán)42億資產(chǎn)的注入，使得上實(shí)發(fā)展出擊房地產(chǎn)的信心大增。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：在公布2007年年報(bào)后十天不到，3月26日，上實(shí)發(fā)展發(fā)布今年一季度業(yè)績預(yù)告，預(yù)計(jì)公司第一季度累計(jì)凈利潤與上年同期相比增長幅度達(dá)300%以上。
公告顯示，上年同期業(yè)績的凈利潤是1673.50萬元，本年度的具體數(shù)據(jù)以公司披露的2008年第一季度報(bào)告為準(zhǔn)，按照增長幅度300%推算，預(yù)計(jì)可達(dá)6000多萬。
預(yù)告中稱，這次利潤的主要來源是房產(chǎn)銷售結(jié)轉(zhuǎn)及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓收益。
在上實(shí)發(fā)展的2007年年報(bào)中曾透露，2008年的經(jīng)營計(jì)劃，將以房地產(chǎn)投資的資本運(yùn)作理念為指導(dǎo)，繼續(xù)遵循沿海沿江的發(fā)展戰(zhàn)略，重點(diǎn)發(fā)展長三角地區(qū)和環(huán)渤海灣區(qū)域，加快推進(jìn)俄羅斯圣彼得堡“波羅的海明珠”項(xiàng)目、泉州東海灘涂整理項(xiàng)目等重點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施。以房地產(chǎn)主業(yè)為盈利重頭戲，是既定計(jì)劃。
資料顯示，3月11日，上實(shí)發(fā)展定向增發(fā)方案獲得了中國證監(jiān)會(huì)的核準(zhǔn)，根據(jù)該方案，母公司上實(shí)集團(tuán)及兩家關(guān)聯(lián)公司共計(jì)42億元的資產(chǎn)將注入，上實(shí)發(fā)展定向發(fā)行1.43億股股票，用以購買上實(shí)集團(tuán)持有的8家房地產(chǎn)類公司股權(quán)，及浦東新區(qū)上川路1111號(hào)的土地使用權(quán)及地上建筑物；向上實(shí)投資購買其所持有的6家房地產(chǎn)類公司股權(quán)。
分析人士指出，此次定向增發(fā)有效集中了優(yōu)勢資源，是大大提高了上實(shí)發(fā)展的房地產(chǎn)業(yè)競爭力。
幾乎同時(shí)，3月17日，上實(shí)發(fā)展發(fā)布公告稱，以3.49億元現(xiàn)金收購哈爾濱愛建新城約8萬平方米存量房。
上實(shí)發(fā)展的地產(chǎn)圈錢計(jì)劃，才剛剛開始。
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