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　　首富的桂冠最終沒(méi)能落在許家印的頭上，恒大的故事還在繼續(xù)。關(guān)于恒大，無(wú)數(shù)的可能存在著……　　

　　“首富”的頭銜最終在這個(gè)月沒(méi)能落到許家印的頭上。為了上市，恒大花了很多力氣，很高調(diào)，也很努力，但的上市計(jì)劃最終還是擱淺了。

　　許家印的生意很需要錢，冶金學(xué)科出生的他不但做地產(chǎn)，也做鋼鐵。但這兩個(gè)行業(yè)都是要錢的行業(yè)，所以許家印一直期望能夠在資本市場(chǎng)上有所作為。

　　但許家印在資本市場(chǎng)上并不得意，早在2001年，恒大就希望借殼“瓊能源”搭建資本平臺(tái)，以打造鋼鐵和地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)。但幾經(jīng)重組之后，許家印好像看不到A股的牛市，另外國(guó)內(nèi)的資本也確實(shí)不好玩，在國(guó)內(nèi)股票市場(chǎng)莊家當(dāng)?shù)赖臅r(shí)候，類似于許家印這種得意于自己實(shí)業(yè)成就的企業(yè)家，還很難和國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)上的那些捕獵者們過(guò)招的。

　　2006年，許家印賣掉了“瓊能源”，開始引入境外的機(jī)構(gòu)投資者。2006年12月開始，恒大集團(tuán)陸續(xù)通過(guò)發(fā)債方式，向知名銀行募資5億美元。至2007年1月，恒大集團(tuán)旗下的恒大地產(chǎn)，獲得三家國(guó)際投資者美林、德意志銀行及新加坡淡馬錫，斥資4億美元購(gòu)買8%的股份。

　　這為恒大在2007年的擴(kuò)張奠定了基礎(chǔ)。其時(shí)，就有媒體稱，恒大可能轉(zhuǎn)道赴港上市。但整個(gè)2007年，當(dāng)中港股市處在大牛市的時(shí)候，恒大沒(méi)能像人們期望的那樣上市。相反，碧桂園率先在2007年上半年上市而一舉摘下中國(guó)首富的“桂冠”，其后潘石屹的SOHO中國(guó)等一系列民營(yíng)房地產(chǎn)公司順利上市，此時(shí)依然沒(méi)有恒大上市的聲音。

　　直到今年1月，恒大在2008年廣州首場(chǎng)拍賣會(huì)上拿下“天河地王”之后，人們方才發(fā)現(xiàn)恒大在開始為上市做最后的準(zhǔn)備，而整個(gè)2007年，恒大都在忙于全國(guó)擴(kuò)張。

　　一切似乎都已經(jīng)晚了。宏觀調(diào)控在2007年下半年對(duì)市場(chǎng)的影響達(dá)到高峰，而類似于萬(wàn)科、中海、招商這樣國(guó)內(nèi)頂尖的房地產(chǎn)企業(yè)率先在深圳拉開了降價(jià)的序幕，其后萬(wàn)科全國(guó)降價(jià)。

　　此時(shí)市場(chǎng)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的判斷一落千丈，首先國(guó)內(nèi)股市從去年10月起開始拋售房地產(chǎn)股票，地產(chǎn)股一改“牛市”中的領(lǐng)漲姿態(tài)開始成為“領(lǐng)跌”板塊。緊接著國(guó)際市場(chǎng)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的預(yù)期開始降低，國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)均不看好內(nèi)地地產(chǎn)股。在受次貸危機(jī)影響的香港股市多次下跌的過(guò)程當(dāng)中，內(nèi)房股均是被拋售的主力。

　　在今年上一波港股下跌過(guò)程當(dāng)中，原計(jì)劃上市的廣州昌盛被迫放棄上市計(jì)劃。

　　就在恒大公開招股的一段時(shí)間里，內(nèi)房股遭受了其上市以來(lái)的最大危機(jī)，多家內(nèi)房股跌破發(fā)行價(jià)。香港市場(chǎng)對(duì)內(nèi)房股的判斷進(jìn)一步走低。于是即便是有中鐵上市在前的刺激，恒大上市前景依然撲朔迷離。

　　在恒大路演開始的時(shí)候，在基礎(chǔ)投資者的認(rèn)購(gòu)上，市場(chǎng)顯然不看好恒大。如果要讓自己的股票套上半年或是一年，動(dòng)不動(dòng)上千萬(wàn)上億的投資被套，投資者實(shí)難有這樣的勇氣。恒大不但缺少了大的投資者的投資，也失去了散戶的認(rèn)購(gòu)熱情。

　　恒大這個(gè)時(shí)候卻顯示了一往無(wú)前的勇氣和信心，在香港展開了猛烈的廣告攻勢(shì)。恒大給人的印象是上市勢(shì)在必行。但就在恒大招股的截至日期將到的時(shí)候，市場(chǎng)又開始了一輪對(duì)內(nèi)房股的拋售。

　　恒大被迫向香港證監(jiān)會(huì)申請(qǐng)延遲申購(gòu)截至日期，但僅僅一天的時(shí)間顯然是不夠的。散戶認(rèn)購(gòu)不足，恒大被迫擱置上市計(jì)劃。

　　首富的桂冠最終沒(méi)能落在許家印的頭上，恒大的故事還在繼續(xù)......