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　　2007年12月10日，新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司表示，與合景泰富及富力地產(chǎn)共同合作發(fā)展廣州珠江新城大型商業(yè)綜合項(xiàng)目，項(xiàng)目包括甲級(jí)商廈、商場(chǎng)、酒店與服務(wù)式住宅。

獵德村

　　其實(shí)在9月29日，廣州面積最大、起拍地價(jià)最高的商業(yè)地王獵德村商業(yè)地塊拍賣會(huì)上，新鴻基就曾與合生、保利、祥力投資、富力、合景多家大開發(fā)商競(jìng)投。最后富力和合景兩大開發(fā)商聯(lián)手以46億元投得地塊，折合樓面地價(jià)僅8095元/平方米。

　　此次，新鴻基終于如愿以償入主“獵德村”。富力地產(chǎn)董事長(zhǎng)李思廉在記者會(huì)上表示，位于珠江新城的獵德項(xiàng)目，地價(jià)為46億元，總投資額將達(dá)到100億元，新鴻基、富力及合景泰富所持權(quán)益各為三分之一。

　　他表示，與合景泰富聯(lián)合投得地皮，邀請(qǐng)新鴻基合作，這種強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的做法十分合適。而合景泰富主席健岷表示，此次邀請(qǐng)新鴻基合作，是因?yàn)樾馒櫥鶕碛胸S富的商場(chǎng)及物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，可以與合景泰富及富力優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。

　　合景泰富行銷中心總經(jīng)理陳杰平表示，獵德項(xiàng)目土地面積11﹒4萬(wàn)平方米，總建筑面積56﹒8萬(wàn)平方米，商場(chǎng)項(xiàng)目將占10萬(wàn)平方米，酒店則占6萬(wàn)平方米，余下面積將作寫字樓及服務(wù)式住宅項(xiàng)目，將打造為廣州標(biāo)志性綜合型商業(yè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)明年中動(dòng)工。新鴻基進(jìn)來(lái)，將負(fù)責(zé)該項(xiàng)目商場(chǎng)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理及全球招租等工作，而合景及富力則負(fù)責(zé)建筑、施工及銷售。

　　他預(yù)期，整個(gè)項(xiàng)目可在四至五年內(nèi)落成，并將于2009年推售部分物業(yè)，首先會(huì)推出寫字樓及服務(wù)式住宅，而商場(chǎng)部分決定不會(huì)出售。他續(xù)稱，該項(xiàng)目目前拆遷順利，速度也很快，但當(dāng)中一座五層樓高樓宇，只有一戶未肯搬遷，現(xiàn)在已經(jīng)交由政府法院處理，應(yīng)該可以很快處理妥當(dāng)，預(yù)期在年后拆遷能全部完成。

　　新鴻基副主席兼董事總經(jīng)理郭炳江在記者會(huì)上表示，未來(lái)將會(huì)發(fā)展珠三角、長(zhǎng)三角、北京，以及西部例如成都及重慶等地點(diǎn)，與其他發(fā)展商合作的機(jī)會(huì)會(huì)較多，因?yàn)榭梢愿髡顾L(zhǎng)。他又指出，與其他發(fā)展商合作可以分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。