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“城市·觀點論壇深圳行”的前沿觀察

——“藍域宏圖”高端平臺的戰(zhàn)略意義

　　尊敬的各位來賓：

　　下午好！

　　2007年已經(jīng)到冬天了，而目前房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)該說正處于變局的時候，無論是在政策層面還是技術(shù)層面的土地、資金需求。這個時候，博鰲房地產(chǎn)論壇聯(lián)合深圳社科院、深圳特區(qū)報、星彥地產(chǎn)聯(lián)合舉辦"2007藍域宏圖高峰論壇"，意義非凡。

　　這二十年，深圳一直走在中國房地產(chǎn)的前沿是因為它的勇氣、它的堅持及不斷縱深發(fā)展，不斷開拓新的疆界。那么，此刻今天所有會者及我們這些主辦機構(gòu)同時也在傳承這種精神及境界，希望鹽田這片未來的新版圖可以得到更深次的挖掘及提升。

　　2007年，深圳成為中國房地產(chǎn)的焦點，上半年深圳房價漲得最厲害，房子賣得也好。無論是怎樣的關(guān)注，都可能使不少人明白房地產(chǎn)可能是衡量區(qū)域經(jīng)濟和區(qū)域發(fā)展前景的重要指標。所以我們今天這次的論壇是在預(yù)期今后鹽田和深圳東部本身將代表著深圳經(jīng)濟的東移、區(qū)域價值實實在在的提升。

　　我們從2001年開始做博鰲房地產(chǎn)論壇，到2007年，博鰲房地產(chǎn)論壇舉辦了七屆，成為國內(nèi)規(guī)模最具影響的的房地產(chǎn)專業(yè)論壇，七年至今，深圳很多開發(fā)商已經(jīng)成為我們論壇的好朋友及參與者，比如說萬科和金地、招商、卓越、百士達、航空城等。在博鰲論壇上前面六屆關(guān)注到更多宏觀及政策導(dǎo)向問題，今年8月，我們發(fā)現(xiàn)很多企業(yè)在擴張及布局中更多關(guān)心到微觀層面包括說產(chǎn)品，營銷，戰(zhàn)略，而更多政府及企業(yè)關(guān)注到的是區(qū)域房地產(chǎn)的價值走向。

　　所以，我們從博鰲走進深圳，探討這個目前向全國擴張最為成功、數(shù)目最多之一的的房地產(chǎn)企業(yè)所在之城又將如何珍惜及發(fā)展身邊鹽田這塊美麗的土地并使之蝶變。

　　畢竟今天的深圳不是二十幾年前的深圳，今天鹽田的開發(fā)與當年福田等地的開發(fā)是不可能一樣。今天的鹽田將如何集合新人居的概念，如何綜合更多區(qū)域集合功能，包括旅游概念，公寓和別墅以及商業(yè)的綜合開發(fā)。

　　我不是專家，還是把時間留給我們在座更多的專家們。我的演講就到這里，謝謝大家。