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G中寶原名“戴夢得”，1999年6月上市。2003年10月，新湖控股下屬的浙江恒興力控股集團有限公司購入其11%的股權(quán)成為第一大股東，淡出珠寶業(yè)之后，G中寶已形成碼頭港口、酒店、房地產(chǎn)及教育等四大產(chǎn)業(yè)主體。
2006年，被業(yè)界公認的“資本運作強于地產(chǎn)開發(fā)”的浙江新湖集團先是高價收購G中寶第一大股東同時也是自己“影子公司”恒興力全部股份，成為公司實際控股人，再利用G中寶向新湖集團定向增發(fā)不超過13億股收購其在全國各地共16處房地產(chǎn)企業(yè)將旗下地產(chǎn)業(yè)務上市，哈高科、新湖創(chuàng)業(yè)和G中寶三家上市公司都在新湖集團的控制之中。
業(yè)界當時推斷，新湖集團擬通過G中寶非公開發(fā)行股票方式實現(xiàn)整體上市，果然，06年新湖借殼整體上市，哈高科、新湖創(chuàng)業(yè)、中寶股份三家上市公司是“新湖系”在資本市場上的“三駕馬車”，而這三家公司或多或少都涉及房地產(chǎn)業(yè)務，其分布范圍、物業(yè)類型足可稱地產(chǎn)“帝國”，打包上市后中寶股份的總股本達到15.1276億，列萬科、陸家嘴之后，躍居國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)上市公司第三位，市值已達100多億元。新湖集團內(nèi)部則稱其為“核心房地產(chǎn)業(yè)務借殼上市”，他們認為，股權(quán)分置改革后，各方利益趨于一致，大股東樂于將優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)置入上市公司。據(jù)知情人介紹，此前新湖集團原打算在境外上市，曾成功幫助富力地產(chǎn)在香港上市的美國知名投資機構(gòu)華平去年與新湖達成海外上市合作協(xié)議，簽訂了意向書，并被浙江省政府把簽約儀式安排進去年五月份赴美招商引資計劃。不過隨即而來的股權(quán)分置給一潭死般的水證券市場注入活力，使新湖的上市計劃有了新的轉(zhuǎn)向。
對于放棄海外上市計劃，轉(zhuǎn)向國內(nèi)上市的做法，新湖集團董事長鄒麗華的解釋是：“股改以后，上市公司各方利益趨同。我們對國內(nèi)資本市場充滿信心，也愿意把房地產(chǎn)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)放入到上市公司中去。”新湖控股副總裁、現(xiàn)任中寶股份總裁林俊波女士表示，“國家出臺一系列股市利好政策后，在與國家有關(guān)部門認證探討后，這些機構(gòu)也希望新湖能留在境內(nèi)。當年七月初拿出方案，一個月不到就獲通過，緊接著完成了法定流程。”
“新湖”的第一桶金來自瑞安外灘工程，從房產(chǎn)項目中取得成功的新湖集團，從此與房地產(chǎn)結(jié)下了不解之緣。短短八九年時間里，新湖集團把資金絕大部分投向了房地產(chǎn)業(yè)，不經(jīng)意間已發(fā)展成以房地產(chǎn)為主業(yè)并擁有近20家房地產(chǎn)開發(fā)公司的大型企業(yè)集團，開發(fā)和正在開發(fā)的項目建筑面積達400萬平方米。以浙江為基地，擴張的觸角伸向了上海、安徽、江蘇、山東、遼寧等地。應該說，新湖集團近年來依托房地產(chǎn)主業(yè)進行資本運營，使得“新湖系”悄然成型。
新湖絕大多數(shù)樓盤擇水選地、依水而建：沿江、靠河、監(jiān)湖、濱海、面溪、傍泉，幾乎占盡了水的各種自然形態(tài)，營造了獨具特色的水文化氛圍，深得“水光瀲滟'房'方好”的美譽。
新湖集團從事房地產(chǎn)開發(fā)近十年來，項目已遍及杭州、上海、蘇州、沈陽等全國十幾個城市，開發(fā)面積累計已逾千萬平米，土地儲備價值超過100億元。目前，僅正在運作的40萬平方米以上樓盤有11個，其中剛啟動或即將動工的千畝以上大盤就有三個，分別位于南京、九江和蘇州。
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