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　　由觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)、第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)、搜狐網(wǎng)、焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)、全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)共同主辦的2007博鰲房地產(chǎn)論壇于8月17日上午在索菲特大酒店盛大開(kāi)幕。博鰲房地產(chǎn)論壇官方網(wǎng)站、主辦機(jī)構(gòu)觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)旗下觀點(diǎn)網(wǎng)派出陣容強(qiáng)大的采訪組對(duì)各與會(huì)嘉賓進(jìn)行了專(zhuān)訪。

　　鵬翔濟(jì)南分公司經(jīng)理耿雪飛接受觀點(diǎn)采訪時(shí)說(shuō)，濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)供小于求，期房銷(xiāo)售基本能夠銷(xiāo)售完畢，房?jī)r(jià)是4000-5000大眾產(chǎn)品，6000元以上是高檔的住宅了。寫(xiě)字樓的發(fā)展難度要相對(duì)大一些，情況不是很樂(lè)觀，有實(shí)力的都有自己的實(shí)業(yè)，出租的情況目前情況不是太好。觀點(diǎn)：地價(jià)高嗎？地價(jià)不是很高，土地供應(yīng)量充足。外地的開(kāi)發(fā)商目前進(jìn)濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)和青島的外地開(kāi)發(fā)商還是比較少。濟(jì)南還是有通宵排隊(duì)的情況出現(xiàn)，市場(chǎng)的需求量還存在。濟(jì)南特別缺工薪消費(fèi)的房和保障房，目前還沒(méi)有保障房出現(xiàn)，經(jīng)適房目前還正在開(kāi)發(fā)，以前根本沒(méi)有做這方面的開(kāi)發(fā)工作。觀點(diǎn)：二手房的市場(chǎng)活躍嗎？二手房的市場(chǎng)不活躍，這和國(guó)人的消費(fèi)觀念有關(guān)。房?jī)r(jià)上漲的不快。