男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　以后，廣州樓盤賣樓要提前24小時在售樓部公開每套單位的樓價，如果提價賣樓也要提前24小時公示，而且不能再使用類似“均價多少元”、“多少元起”等模糊標價。

　　日前，廣州市物價局公布一份《關(guān)于加強房地產(chǎn)明碼標價管理的通知》討論稿(以下簡稱《通知》)，規(guī)定了上述內(nèi)容。該討論稿正在征求意見中，預(yù)計本月將有正式稿出臺并執(zhí)行。

　　賣樓提前一天公開樓價

　　據(jù)悉，今年6月廣東省物價局出臺了《廣東省物價局新建商品房交易價格行為規(guī)則》(以下簡稱《規(guī)則》)，明確規(guī)定樓盤公開銷售24小時之前，在售樓部醒目位置公示所有商品房的樓價。該規(guī)定已于今年7月1日執(zhí)行。為此，按照該《規(guī)則》，廣州公布了一份《關(guān)于加強房地產(chǎn)明碼標價管理的通知》討論稿，重申了“賣樓24小時前要明碼標價”的規(guī)定。而且，商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代付的具體收費項目、收費標準和收費依據(jù)都要清楚列明。

　　據(jù)了解，雖然廣東省物價局一直規(guī)定廣東省各城市樓盤賣樓要明碼標價，但實際上廣州樓盤賣樓能真正做到明碼標價的并不多。去年底，市國土房管局、物價局和工商局在一次聯(lián)合樓盤銷售檢查中，就發(fā)現(xiàn)不少樓盤沒有實行明碼標價。市民不了解真正樓價信息，往往使不良開發(fā)商能鉆空子炒作樓價。為此，賣樓實行明碼標價將有利于穩(wěn)定廣州激升的樓價。

　　提價需要提前一天公示

　　以往，開發(fā)商賣樓調(diào)價并不會事先公開。如某樓盤開盤當天首推100套單位，當天賣完后立刻加推第二批單位，加推的該批單位事前并不會公示其真正價格，而往往會視之前銷售情況來調(diào)整價格。樓賣得越好，加推的單位售價提得越高。以后，這種賣樓行為也將被禁止，必須在調(diào)價的24小時前公示樓價。

　　《通知》規(guī)定，在商品房銷售過程中，需調(diào)整商品房銷售價格的，應(yīng)當在執(zhí)行調(diào)整價格的24小時前按規(guī)定進行明碼標價，并保留調(diào)價前的有關(guān)資料，以備查對。也就是說，開發(fā)商提價賣樓，必須在24小時前進行公示，不能說提價就立刻提價。

　　賣樓送家電要如實標示

　　現(xiàn)在，廣州樓盤賣樓也喜歡使用“均價”、“多少元起”等模糊標價來吸引市民購房，這些標價往往會混淆樓盤的真正售價。市民梁先生說，“五一”時去廣州一樓盤看樓，廣告上明明說均價8500元/平方米，實際上只有兩三套樓層最低、朝向最差的單位價格是在8500元/平方米以下的。

　　針對此現(xiàn)象，《通知》規(guī)定經(jīng)營者不得使用虛假的或者使人誤解的標價內(nèi)容及標價方式進行價格欺詐，樓盤不得使用上述模糊標價。而且，采用價位饋贈方式銷售商品和提供服務(wù)時，要如實標示饋贈物品的品名、數(shù)量，不得以模糊贈售的行為來誘騙購房者進行交易。也就是說，以后賣樓送空調(diào)、燈具等的也要一一列明，不能含糊了事。