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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文賣樓禁用“**元起”等模糊詞語
廣州市《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)明碼標(biāo)價(jià)管理的通知》討論稿出臺(tái)，本月起，廣州市房地產(chǎn)交易將可能不得使用“多少元起”、“均價(jià)多少元”等模糊標(biāo)價(jià)。
本月起，廣州市房地產(chǎn)交易將可能不得使用“多少元起”、“均價(jià)多少元”等模糊標(biāo)價(jià)。而經(jīng)營者售房要調(diào)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)24小時(shí)前進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)。
據(jù)廣州市《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)明碼標(biāo)價(jià)管理的通知》(簡稱《通知》)討論稿顯示：房地產(chǎn)經(jīng)營者提供房屋買賣、有償轉(zhuǎn)讓、租賃和服務(wù)，必須實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，應(yīng)采用價(jià)目表(冊)或價(jià)目牌的方式，在經(jīng)營場所或收費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公開標(biāo)示價(jià)格和服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
而且，經(jīng)營者銷售商品房應(yīng)當(dāng)在商品房銷售24小時(shí)之前，對許可納入當(dāng)期交易的所有商品房做好明碼標(biāo)價(jià)工作。商品房項(xiàng)目的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都在明碼標(biāo)價(jià)的范圍內(nèi)。
同時(shí)，《通知》中還規(guī)定，經(jīng)營者不得使用虛假的或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容及標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐。經(jīng)營者采用價(jià)外饋贈(zèng)方式銷售商品和提供服務(wù)時(shí)，也要如實(shí)標(biāo)示饋贈(zèng)物品的品名、數(shù)量，不得以模糊贈(zèng)售的行為來誘騙消費(fèi)者進(jìn)行交易，不得使用模糊標(biāo)價(jià)。經(jīng)營者必須兌現(xiàn)銷售時(shí)的價(jià)格承諾，商品房買賣合同簽署后，不得自行決定增加新的項(xiàng)目或提高售房時(shí)公式或者承諾的前期收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
據(jù)了解，該《通知》仍在討論中，本月或有正式稿出臺(tái)并執(zhí)行。
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