中國國家發(fā)改委最近發(fā)布信息稱,4月份全國新建商品住房銷售價格同比漲幅第一的城市是廣西北海。北海以23.6%的驚人漲幅,大大超過深圳(11.3%)和北京(10.7%)。廣西北海市長連友農(nóng)今天在此間表示,北海將汲取教訓(xùn),全力防范房地產(chǎn)重蹈歷史覆轍。國家建設(shè)部已就此事要求北海市有關(guān)部門作出解釋。
連友農(nóng)是在此間召開的北海市經(jīng)濟形勢報告會上作上述表示的。他說,近年來,北海經(jīng)濟呈現(xiàn)健康、可持續(xù)發(fā)展態(tài)勢。今年前五月,該市財政收入增長42.82%,固定資產(chǎn)投資增長38.94%,主要經(jīng)濟指標(biāo)增幅在廣西排名大幅上升,北海在廣西經(jīng)濟發(fā)展中的龍頭作用初顯。連友農(nóng)說,目前北海房價、地價的上漲,是該市經(jīng)濟增長的必然結(jié)果,直接反映了國內(nèi)外客商對北海經(jīng)濟發(fā)展的認(rèn)可。作為自然資源豐富、區(qū)位優(yōu)勢獨特的中國十大宜居城市及知名旅游城市之一,隨著經(jīng)濟的持續(xù)增長,以及今年以來北海引進的各重大項目建設(shè)的推進,其房地產(chǎn)價格還具相當(dāng)幅度的上升空間。
“此輪房地產(chǎn)價格上漲,北海汲取了上世紀(jì)九十年代‘房地產(chǎn)泡沫’的教訓(xùn),并沒有刻意炒作房地產(chǎn),政府也沒有介入其中。”連友農(nóng)說。他表示,北海將進一步抓好工業(yè)項目、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)及臨海大工業(yè)的發(fā)展,進一步提高城市競爭力,努力為該市目前呈迅猛發(fā)展勢頭的經(jīng)濟添足后勁,從而引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展,并注意保持適當(dāng)?shù)纳仙俣?,全力防范房地產(chǎn)價格大起大落,避免其重蹈歷史覆轍。
據(jù)悉,今年以來,北海市同類地段經(jīng)營性用地出讓價比去年同期漲幅達一倍以上,3至5月份新建商品住房價格漲幅分別達13.7%、23.6%及15.1%,連續(xù)3個月位居全國首位,力壓深圳及北京等中國發(fā)達城市。
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