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　　昨日，廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)土房管局發(fā)布的地塊競(jìng)價(jià)情況顯示，4月29日掛牌出讓的21宗工業(yè)和商業(yè)金融業(yè)地塊除兩幅工業(yè)地塊無(wú)人問(wèn)津之外，其余19宗地塊成功出讓。競(jìng)得地塊的公司中既有化工、食品、機(jī)械設(shè)備、生物技術(shù)企業(yè)，還有咨詢公司、軟件公司等。同時(shí)，開(kāi)發(fā)區(qū)再推出兩幅商業(yè)金融業(yè)地塊。

　　廣州永龍建設(shè)投資公司拿下四幅地

　　此次出讓的21幅地塊用地總面積達(dá)60多萬(wàn)平方米。其中，4幅為開(kāi)發(fā)區(qū)商業(yè)金融業(yè)用地，總用地面積約為15.8萬(wàn)平方米，用地年限為40年。KXC-I1-1位于科學(xué)城總部經(jīng)濟(jì)區(qū)環(huán)山嶺以東，映日路以南，科學(xué)大道以北，用地面積為35420平方米；開(kāi)發(fā)KXC-I4-2位于廣科學(xué)城總部經(jīng)濟(jì)區(qū)映日路東北，開(kāi)創(chuàng)大道西南，科學(xué)大道以西，用地面積為54248平方米；KXC-J1位于科學(xué)城總部經(jīng)濟(jì)區(qū)觀虹路以東，科學(xué)城藍(lán)軸及科學(xué)大道以南，攬?jiān)侣芬晕鳎锹芬员?，用地面積為34708平方米；KXC-J2-1位于科學(xué)城總部經(jīng)濟(jì)區(qū)邊崗嶺以東，育星路東南，攬?jiān)侣芬晕?，用地面積為33415平方米。

　　這四幅地塊都要以大中型企業(yè)及機(jī)構(gòu)總部辦公功能為主，而且土地建成后租售對(duì)象受限，僅限于經(jīng)管委會(huì)審批的大中型企業(yè)在廣州開(kāi)發(fā)區(qū)注冊(cè)設(shè)立總部的項(xiàng)目。盡管如此，四幅地塊均被廣州永龍建設(shè)投資有限公司收入囊中，總共11350萬(wàn)元。

　　15幅工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)地塊引來(lái)鳳凰

　　另外17幅地塊為位于科學(xué)城、永和經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、保稅區(qū)的工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)用地，用地面積共約為44.5萬(wàn)平方米，用地年限為50年。

　　廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)此次推地條件優(yōu)厚，筑巢引鳳，不僅負(fù)責(zé)出讓地塊的“六通一平”(即地塊周邊具備道路、供水、排雨水、排污水、電信、供電接駁條件和按規(guī)劃要求完成土地平整)，而且開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)按用地面積給與競(jìng)得人相應(yīng)的臨時(shí)用電補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為(人民幣)：2萬(wàn)平方米以下補(bǔ)貼15萬(wàn)元；5萬(wàn)平方米以下補(bǔ)貼20萬(wàn)元；10萬(wàn)平方米以下補(bǔ)貼25萬(wàn)元。

　　在此條件之下，除科學(xué)城規(guī)劃用于建設(shè)鋰離子電池生產(chǎn)企業(yè)和LCD配套行業(yè)企業(yè)的SDK-A-3和SDK-A-2地塊無(wú)人問(wèn)津之外，其余15宗地塊均被買家以掛牌出讓起始價(jià)競(jìng)得，競(jìng)買總價(jià)共計(jì)21893萬(wàn)元。競(jìng)得者既包括具有廣東省危險(xiǎn)廢物經(jīng)營(yíng)許可證及危險(xiǎn)物利用相關(guān)專利的企業(yè)，也包括西隴化工這樣的重點(diǎn)高新技術(shù)企業(yè)，還有漢威(廣州)機(jī)械設(shè)備有限公司這樣的軋鋼設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)，也有海因特生物技術(shù)有限公司這種生物飼料和高新技術(shù)企業(yè)、中大訊通等軟件公司、香港同康藥業(yè)等醫(yī)藥制造業(yè)企業(yè)、南國(guó)思念食品公司等食品企業(yè)，還有電子元器件、金屬制品、重型專用設(shè)備制造企業(yè)等。

　　再推兩地塊租售對(duì)象受限

　　開(kāi)發(fā)區(qū)繼成功出讓19宗工業(yè)、商業(yè)金融業(yè)用地后，又推出位于廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)的KXC-P4-2和KXC-P1-2兩幅地塊，分別用于蘿崗中心區(qū)配套會(huì)議及展覽等設(shè)施建設(shè)和企事業(yè)單位辦公用房及配套設(shè)施建設(shè)。

　　此次掛牌出讓的兩幅地塊公開(kāi)掛牌出讓的競(jìng)買時(shí)間自5月21日9時(shí)至6月6日15時(shí)。根據(jù)規(guī)定，地塊最終的成交價(jià)格為取得本地塊土地使用權(quán)的全部地價(jià)，但不包括契稅。此次兩宗地塊均不接受個(gè)人或聯(lián)合體競(jìng)買，建成后租、售對(duì)象僅限于經(jīng)廣州開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)審核批準(zhǔn)的企事業(yè)單位。