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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文中海3重點(diǎn)城市土儲(chǔ)增八成
宏調(diào)雖有機(jī)會(huì)加大力度，中國海外仍有意增加內(nèi)地土地儲(chǔ)備。該公司在成都、廣州、深圳3地，今年擁有可發(fā)展的住宅樓面共逾4305萬方尺，足夠5年發(fā)展，比去年增逾八成，預(yù)期該3個(gè)城巿今年銷售金額合共逾100億元，比去年逾77億元增約三成。
上述城巿中，中海去年至今發(fā)展較快的是成都。今年4月27日，中海再度投得成都兩幅可建總樓面合共逾750萬方尺商住用地，而廣州及深圳，今年可動(dòng)工樓面均多于去年。
中海主席兼行政總裁孔慶平日前指出，去年購入內(nèi)地土地按樓面計(jì)總量逾6996萬方尺，超出3200多萬方尺的目標(biāo)，今年增加土儲(chǔ)目標(biāo)和去年相同，估計(jì)亦會(huì)超標(biāo)。
預(yù)計(jì)今年成都銷售額逾20億
中海興業(yè)(成都)發(fā)展董事總經(jīng)理郭勇表示，雖然過去兩年房地產(chǎn)受多項(xiàng)宏調(diào)政策影響，而成都地價(jià)亦持續(xù)上升，但中海手頭資金充裕，會(huì)繼續(xù)在成都增加土儲(chǔ)。他舉例指，該公司正在發(fā)展的青羊區(qū)中海龍灣半島，05年購入的地價(jià)平均每畝為331萬元，現(xiàn)同區(qū)地價(jià)已升至每畝800萬至900萬元。
郭氏說，近年有愈來愈多成都巿以外的買家在成都購房，預(yù)期中海在成都今年可達(dá)銷售金額目標(biāo)逾20億元，較去年17億元增逾17%。
中海發(fā)展(廣州)董事總經(jīng)理朱榮斌表示，該公司現(xiàn)時(shí)在廣州發(fā)展的住宅以1000方尺以上大單位為主，廣州今年增加細(xì)單位住宅的土地，相對(duì)減少大單位土地供應(yīng)，估計(jì)有助該公司樓盤銷售。
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