
這個話題是極為廣泛和有趣的,廣泛是因為關系到千家萬戶,重要是因為它上系國家,下系民生。城市與房地產(chǎn)是緊密相連的,因為城市是房地產(chǎn)的載體,而房地產(chǎn)是城市的標志與內(nèi)容,有什么樣的城市就會產(chǎn)生什么樣的房地產(chǎn),而房地產(chǎn)發(fā)展的水平又直接的反映了房地產(chǎn)的面貌。上海是國際化的都市,同時也反映了上海的房地產(chǎn)。廣州人是很務實的,但是他們有務實和發(fā)展的一面。由此產(chǎn)生了廣州的華南板塊,也產(chǎn)生了他的星河灣,同時也產(chǎn)生了上個月在中國上市的碧桂園。
而神州這個城市里面我們創(chuàng)造了萬科、金地等。
城市是一個休閑雅致的城市與房地產(chǎn)。
回頭看武漢曾經(jīng)與大上海齊名的城市,武漢獨特的楚文化、獨特的人文、獨特發(fā)展、獨特的輝煌,同時也帶來了獨特的缺陷與遺憾。武漢的城市一度失落。
在全國19個副省級以上城市中,1982年居第4位,2003年人均收入微粒第14位,比深圳少了將近二倍。
武漢的水資源、交通資源、自然資源在中國都可謂得天獨厚。武漢是全國城區(qū)面積最大的城市,是世界公認的中國最大的城市。武漢的大專院校為全國第三,科教為全國大中城市第三位。
武漢的房地產(chǎn)在發(fā)展,這兩年我真的感到武漢在發(fā)展了,武漢的地價也超過了一萬以上了,我們可以看到武漢的房地產(chǎn)投資這幾年在增長,同樣武漢的房價也在上升。從03年到06年武漢的房價已經(jīng)上升了一倍,這個速度比廣州還快。
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