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在“廣佛RBD”口號巨大誘惑之下，南海桂城正成為多元商業(yè)資本積聚的洼地。日前，記者從“廣佛RBD發(fā)展論壇”上獲悉，以南海區(qū)桂城千燈湖為中心的地塊，一個由南海政府做推手，中海、保利、萬科等大牌地產商合力打造的30萬人口“新城”正在誕生。而在廣佛地鐵即將開通的大背景下，沃爾瑪、家樂福紛紛搶址桂城，香港新鴻基更是搶在之前完成對南海廣場的收購。一參與“廣佛RBD”規(guī)劃的知情人士透露，據不完全統(tǒng)計，砸進“廣佛RBD”的各路資本接近百億元。
零售巨頭搶駐桂城
“受‘廣佛RBD’概念驅動，桂城已成為佛山零售與房地產市場的橋頭堡。”南海區(qū)桂城書記胡國雄如是評價。本月初，沃爾瑪在南海桂城開出首家店，耐人尋味的是，這家店距離其一直窺視而不得入的廣州不過20分鐘車程。無獨有偶，家樂福在華南地區(qū)最大的店今年2月在桂城試業(yè)。而在此前，樂購、易初蓮花等也先后落腳。
眾多零售巨頭的扎堆無不沖著桂城“廣佛RBD”規(guī)劃而來。胡國雄透露，南海桂城位于廣佛兩個GDP分別達5000億元和2000億元的經濟體中間，去年第三產業(yè)83.85億元，以占54.7%的比率首度超過第二產業(yè)。為此，桂城一早確立了以發(fā)展商貿、地產、休閑服務業(yè)為特征的“廣佛RBD”規(guī)劃。目前，南海大道正在進行商圈改造提升，此外，政府投入7億實行路網建設。胡認為，佛山一環(huán)、廣州環(huán)城高速、廣珠西線、廣州華快、正在修建的珠二環(huán)高速及2010年通車的廣佛地鐵，都將實現桂城與廣州的無縫連接。商業(yè)地產扎堆圈地
而記者注意到，除了眾多商業(yè)巨頭外，知名房地產商亦欲在“廣佛RBD”概念中分得一杯羹。
知情人士透露，桂城商業(yè)地標南海廣場目前正進入新一輪商業(yè)改造。香港新鴻基地產傳訊部向記者證實，該集團耗資5億元全面收購南海廣場。這個總面積約6萬多平方米的購物中心距千燈湖僅五分鐘車程。“南海廣場2005年銷售額達7個多億，比2004年增長7%，是所有佛山商業(yè)地產項目中經營能力最強的購物中心。”原南海廣場的人士向記者透露。
而作為目前南海最大的土地儲備商，保利欲斥巨資打造千燈湖水上MALL，這將是保利在商業(yè)地產上的首試牛刀，也是其在中國涉足的首個MALL。據透露，目前吉之島已簽訂進駐協(xié)議。另據知情人士透露，在千燈湖西面，一棟五星級酒店將和MALL同期建好。酒店的名稱是保利皇冠假日酒店，建成后將是大佛山內首家世界頂級品牌的五星級酒店。
“喜來登酒店、陽光國際兩家名牌五星酒店也已證實落戶”，另胡國雄透露，濱江河堤與怡翠左岸項目將參照上海新天地商業(yè)模式，構筑第二個商業(yè)高地。
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