海珠區(qū)政府有關(guān)負(fù)責(zé)人在“江南西商圈發(fā)展論壇”論壇上表示,下一步海珠區(qū)政府將全力以赴整合旅游資源,考慮將該區(qū)的商業(yè)和旅游進(jìn)行結(jié)合,以解決江南西商圈目前的人氣不足問題。
廣百進(jìn)駐為海珠商圈注入活力
近幾年,海珠區(qū)西部隨著大型場(chǎng)區(qū)的遷移、新型商業(yè)住宅樓盤的興建,江南西商圈逐漸形成。該商圈包括江南西、江南大道中、寶崗大道、寶業(yè)路以及前進(jìn)路一帶,是海珠區(qū)最成熟的商業(yè)圈,但是,該區(qū)域的網(wǎng)點(diǎn)相對(duì)北京路、天河商圈的規(guī)模較小,亮點(diǎn)不突出,以至消費(fèi)者產(chǎn)生“河南”無街逛,還是習(xí)慣到“河北”購(gòu)物。
隨著海珠區(qū)目前規(guī)模最大的商業(yè)物業(yè)——廣百新一城的進(jìn)駐,以及江南西人防工程的完工開車,江南西商圈的中心點(diǎn)逐步形成。作為江南西商圈規(guī)模最大的廣百新一城,如何發(fā)揮領(lǐng)頭羊作用,并留住“河南”的消費(fèi)者,甚至吸引“河北”的顧客,也成為眾所關(guān)注的話題。
海珠區(qū)政府負(fù)責(zé)人:江南西商圈整合很必要
目前海珠區(qū)政府對(duì)江南西商圈的打造有何計(jì)劃?對(duì)此海珠區(qū)政府有關(guān)負(fù)責(zé)人透露:第一,江南西商圈整合很必要。在整合過程中,政府要做拓展。商圈是一個(gè)廣泛的概念,是一個(gè)商業(yè)融合的區(qū)域整體,政府把江南西擴(kuò)展,作為打造未來商圈的范疇;第二,江南西商圈人氣不足與交通有關(guān)。商業(yè)需要良好的交通環(huán)境作為支撐。因此,道路和交通規(guī)劃很重要,它進(jìn)一步讓江南西商圈得到支撐;第三,江南西現(xiàn)有很多片區(qū)是住宅區(qū),將盡可能通過住改商和危房改造開辟和發(fā)展商圈;第四,將致力于商圈形象、環(huán)境和管理的提升。一提購(gòu)物,人們就想到北京路、上下九,這是包裝的功勞。因此政府將加強(qiáng)管理,在外部環(huán)境整治上加大力度,將江南西好好包裝。
建議利用現(xiàn)代手段吸引外來消費(fèi)者
對(duì)于江南西商業(yè)街定位問題,廣州連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)簡(jiǎn)麗娜認(rèn)為,江南西的定位應(yīng)是社區(qū)型商業(yè)街。江南西商家代表黃立山則表示,現(xiàn)在廣百進(jìn)來了,人防工程也建在這里,這是春天的信號(hào)。江南西的定位一定要立足于競(jìng)爭(zhēng),大家要有競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)。
至于江南西如何聚集更多的人氣?有專家一針見血地指出,相對(duì)于目前廣州天河城的現(xiàn)代模式,北京路則打出旅游牌。而江南西其實(shí)有老廣州的東西,之所以不引人注目是因?yàn)樯碳抑g缺乏整合。
海珠區(qū)政府江南中街道辦事處副主任衛(wèi)石輝則認(rèn)為,江南西商圈從1986年開始發(fā)展已整整20年,它不是“小孩”,而是一個(gè)“殘疾人”。這與海珠區(qū)本來的規(guī)劃不是做商業(yè)而是以居住為主有關(guān),所以江南西發(fā)展商業(yè)本身缺乏硬件。海珠區(qū)委、區(qū)政府應(yīng)重點(diǎn)將該商圈打造,給這個(gè)“殘疾人”一些更優(yōu)惠的政策。
簡(jiǎn)麗娜表示,江南西雖然歷史積淀的東西不多,但可利用現(xiàn)代手段把外來消費(fèi)者吸引進(jìn)來。比如江南西有很多西餅店,目前僅是賣產(chǎn)品,而沒有形成文化。假如把這些同類商家舉辦文化活動(dòng)進(jìn)行商品促銷,倡導(dǎo)健康消費(fèi),這樣購(gòu)物氛圍就會(huì)越來越濃厚。此外,還可以實(shí)行江南西統(tǒng)一的優(yōu)惠卡,比如廣百有龐大的VIP隊(duì)伍,組成VIP俱樂部,充分利用這方面的資源,這樣人氣就會(huì)多起來。
能否將江南西改成商業(yè)步行街?
對(duì)于目前爭(zhēng)論較激烈的“能否將江南西改成商業(yè)步行街”的問題,與會(huì)專家意見不一。江南西商家代表黃立山表示,最好是改成步行街,這也是江南西很多商家的熱烈希望。
但與會(huì)的三位專家都表示不贊成現(xiàn)階段將江南西改為步行街。
與會(huì)有專家表示,步行街在未來是落后的商業(yè)形態(tài)。江南西目前還是一個(gè)“小孩”,但步行街不但要有很高的人氣,而且一般建議是300米左右,還不能連接主干線的街道。而江南西的優(yōu)勢(shì)在于是連接主干道唯一的道路,是營(yíng)造人氣和氛圍的好地方。因此,江南西如果定位搞步行街很危險(xiǎn)。
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