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　　建筑是"第七藝術(shù)"，也是形象化的歷史。上海作為古代的東南名邑，是富庶的長江流城和新興的東西南沿海的交匯點。自1843年開埠之后，幾十年間就發(fā)展成為華洋雜處、具有多元文化特質(zhì)的遠(yuǎn)東第一大都會。如今，上海樓市仍大刮"洋"風(fēng)，"萬國"建筑，"萬國"社區(qū)已成為了上海樓市中的一大重要分支，據(jù)統(tǒng)計，近半數(shù)的上海購房者會在買房時青睞"萬國"社區(qū)。

　　大話萬國

　　當(dāng)"萬國"元素充斥我們的樓市之時，我們有必要來理性對待他，區(qū)別評估它的內(nèi)在價值，讓購房消費(fèi)者能真正了解孰優(yōu)孰劣。于是，我們在此，特意采訪邀請了一些建筑學(xué)者、設(shè)計師、開發(fā)研究人員，并摘取了他們對"萬國"的精彩語錄。

　　●建筑屬于文化范疇，不同國別、不同民族都有著屬于自身文化特色的建筑形式與風(fēng)格特點。外國如此，中國亦如此。那些模仿各國式樣，起著洋名的大廈與樓盤比比皆是，但要想在其間尋覓體現(xiàn)中國文化特色的萬國建筑卻非易事。

　　●今天，上海西區(qū)的三四十年代建筑在風(fēng)雨中依然煥發(fā)出奕奕光彩，但很多新興住宅風(fēng)格卻十分平庸和雷同，仿佛"南北大同、東西無異"。建筑壽命遠(yuǎn)未結(jié)束，美學(xué)生命早已完結(jié)，這是業(yè)界許多人士深表憂慮的。難道我們現(xiàn)代人的聰明才智尚不及30年代上海灘的人嗎?老上海的建筑遺產(chǎn)體現(xiàn)的海派風(fēng)格值得我們認(rèn)真學(xué)習(xí)和繼承。

　　●有兩個傾向值得注意：一是發(fā)展商盲目相信、全盤委托建筑設(shè)計院?，F(xiàn)在的設(shè)計部門由于體制等方面的原因比較缺乏創(chuàng)新動力，在實際設(shè)計中常會套用以往模式，不求精雕細(xì)琢，設(shè)計方案自然平庸,可見發(fā)展商如果沒有對樓盤的整體把握是不行的。二是發(fā)展商盲目自信，設(shè)計院就會樂得方便，屈從于發(fā)展商不高的品位。這在上海也是有實例的。有的住宅樓盤完全仿照英國、法國的宮殿設(shè)計，加上幾個門頭搞幾個不倫不類的雕塑。業(yè)界專家們對此深惡痛絕---住宅又不是公共建筑，把建筑形式搞得那么繁雜、莊嚴(yán)，哪里還有親切感呢?

　　●我國的建筑文化缺乏西方后現(xiàn)代主義文化中所保留的現(xiàn)代主義理性成分和物質(zhì)基礎(chǔ)，許多發(fā)展商和建筑師對傳統(tǒng)文化的探尋只是出于對某種傳統(tǒng)形式、符號的偏好，或把"傳統(tǒng)"作為某種可以任意搬用的點綴和裝飾，試圖以此為今天的建筑加點"佐料"。顯然，這與我們倡導(dǎo)的重視和尊重傳統(tǒng)，強(qiáng)調(diào)建筑與文化的內(nèi)在關(guān)系，銳意創(chuàng)造時代之新的嚴(yán)肅認(rèn)真的探索不可同日而語。

　　●萬國建筑、萬國社區(qū)，同樣需要一個核心的"人文"標(biāo)準(zhǔn)，即滿足人們的現(xiàn)實不斷發(fā)展的生活需要。"萬國"開發(fā)熱的最終核心離不開人們不斷發(fā)展的生活需要，它是住宅作為人類文明產(chǎn)生并存在的根本價值。

　　●一味地崇拜國外設(shè)計師設(shè)計院設(shè)計的產(chǎn)品，是一個誤區(qū)，因為很多國外設(shè)計師不了解上海的居住理念，不了解海派建筑文化的深刻底蘊(yùn)。

　　●以人為本的萬國社區(qū)，應(yīng)該是一種有著強(qiáng)烈指導(dǎo)意義的萬國生活主張，讓不同的"萬國"生活主張來吸引購房消費(fèi)者，營造不同的文化訴求，以迎合他們的對位生活需求。

　　海派文化揮發(fā)萬國風(fēng)味

　　漫步在有"萬國建筑博覽會"美譽(yù)的上海，恍然走進(jìn)了"海派建筑寬銀幕"。外灘有英國新古典主義風(fēng)格的禮查飯店、巴洛克式的原亞細(xì)亞石油公司總部大廈以及希臘柱式裝飾的原匯豐洋行大樓等；陜西路上充滿挪威童話色彩的北歐住宅馬勒公館；淮海路、衡山路兩側(cè)則是大批建于20世紀(jì)三四十年代的中西合璧的石庫門住宅群……

　　上海在中西文化的撞擊、融合中，孕育出了屬于自己的"海派文化"，長時間的積累，滲透于上海居民的生活模式中。19世紀(jì)80年代后，上海大量的建筑效法歐陸，采用希臘式廊柱、花崗石飾料壘砌，飾以雕刻；新式洋房與高級公寓紛紛拔地而起，成為上海盛景。到了上世紀(jì)30年代末，上海已被稱為"東方巴黎"，"世界主義"成為其聞名四海的標(biāo)志。

　　商品房發(fā)展離不開"萬國"

　　上世紀(jì)90年代后興起的大規(guī)模商品房開發(fā)，考慮到上海的城市背景與積累深厚的海派文化，眾多開發(fā)商在開發(fā)新建商品房時候又開始加大了"萬國元素"的運(yùn)用。尤其是在1994年為，為當(dāng)時的虹橋開發(fā)區(qū)配套而建的外銷房社區(qū)---古北新區(qū)，開發(fā)者幾乎是將一堆西方建筑全盤移植到了該社區(qū)中，里昂花園、鹿特丹花園、馬賽花園等等，案名運(yùn)用"歐化"，同時，歐陸回廊式、配以花崗雕刻的古典歐式建筑設(shè)計手法，也運(yùn)用到了這些社區(qū)之中。一時間，將虹橋周邊乃至上海的歐美人士吸引到了這里安居，大量的金發(fā)碧眼人群穿梭其中，形成了稱道至今的一道亮麗風(fēng)景線。到了2000年后，在上海一些近郊地區(qū)，大規(guī)模為城市居民改善居住環(huán)境而開發(fā)的現(xiàn)代意義的商品房造城運(yùn)動開始進(jìn)行，具有代表意義的是莘莊、春申等地區(qū)，而開發(fā)者在興建這些商品房社區(qū)之時，也適時添入了"萬國元素"，外環(huán)線附近的新梅共和城、春申路西側(cè)的一批樓盤，從建筑外貌到建筑案名的使用，都會體會到這股"萬國風(fēng)"，之后，"萬國風(fēng)"又迅速蔓延到了上海北側(cè)的萬里城，但這些"萬國元素"的應(yīng)用大多都僅僅局限在了建筑上，甚至只是建筑的一部分，一個細(xì)節(jié)，或者是社區(qū)景觀一部分，但整個社區(qū)的規(guī)劃，還是沿用了老式傳統(tǒng)的社區(qū)規(guī)劃，并無多大新意。

　　萬國社區(qū)成消費(fèi)趨勢

　　在2004年，在上海西側(cè)的新閔地區(qū)，出現(xiàn)了"同潤加州"社區(qū)，其原汁原味的將美國加州的小街區(qū)復(fù)制到了上海，從社區(qū)規(guī)劃到建筑都完全"加州化"，是一個公寓和別墅混合而成的項目?？梢哉f，它是一個除純別墅社區(qū)外，上海樓市具有標(biāo)范意義的"萬國社區(qū)"。同樣是在閔行，在銀都路上，2003年開始，一個日資開發(fā)商開發(fā)建設(shè)了好世鳳凰城，這一項目同樣是完全復(fù)制日本社區(qū)，從建筑本身到社區(qū)道路規(guī)劃，商業(yè)街設(shè)置，甚至是社區(qū)花房，都按照了日式居住習(xí)慣去設(shè)計，大獲成功。2005年之后，隨著樓市的調(diào)控，消費(fèi)理性，在居住品質(zhì)化的進(jìn)程之中，"萬國"元素的應(yīng)用也不再是局限在單純的歐美古典化元素，一些開發(fā)者已拓展到了具有現(xiàn)代意義的"萬國"元素，譬如，美國近現(xiàn)代城市建筑運(yùn)用較多的Artdeco和公館建筑元素，在綠地、在綠城兩大中國知名房企所開發(fā)的樓盤之中，也已大量運(yùn)用出現(xiàn)，深受市場消費(fèi)的認(rèn)可。

　　及至如今，西班牙風(fēng)格的金豐藍(lán)庭以及巴薩維拉等個案，以其精簡的房屋功能區(qū)設(shè)計，樸實又頗具西方韻味的建筑風(fēng)格，受到了消費(fèi)者的喜愛，市場上刮起一股成交旋風(fēng)；北美賴特式的街區(qū)---尚東國際名園，如其沉穩(wěn)的建筑風(fēng)格一樣，逐漸被消費(fèi)者"品"出了其北美文化內(nèi)涵，消化速度迅速加快；全盤德式設(shè)計的安亭新鎮(zhèn)，由于地處德國汽車企業(yè)密集的嘉定安亭，受到了來自周邊的境外客戶的青睞。

　　"萬國"元素已不再是上海居民置業(yè)消費(fèi)所需趕追的新潮，他們會用結(jié)合自己的文化喜好，生活喜好，去挑選適合自己的物業(yè)，去追尋屬于自己的"萬國"。從萬國建筑外延到萬國社區(qū)趨勢，本身就是一種"萬國"生活細(xì)節(jié)的放大，生活主張的放大，這是符合高層次置業(yè)消費(fèi)趨勢的。

　　細(xì)節(jié)解構(gòu)"萬國風(fēng)"

　　在如今的上海房地產(chǎn)市場上，法式的浪漫，德式的嚴(yán)謹(jǐn)，地中海的熱情……種種異國風(fēng)情社區(qū)，"亂花漸欲迷人眼"。然而，在每種風(fēng)格的背后，都有一些細(xì)節(jié)在支撐著她的獨特魅力，使之在千百年的世界建筑史中經(jīng)久不衰。對購房者而言，了解這些細(xì)節(jié)的所在，也將在一定程度上幫助您挑選符合自己審美情趣，彰顯個人生活品位的"萬國風(fēng)"房子。

　　在眾多的外國建筑風(fēng)格中，歐洲的建筑風(fēng)格具有最悠久的歷史和輝煌成就，其中又以法國、西班牙、德國特色顯著，巴洛克式、哥特式、古羅馬式、現(xiàn)代主義等等建筑風(fēng)格都曾在歐洲流行一時。美國曾經(jīng)作為歐洲國家的殖民地，前期建筑風(fēng)格也受過歐洲相當(dāng)大的影響。

　　法式細(xì)節(jié)：立面三段式

　　提到法蘭西，人們自然會聯(lián)想到三色旗、馬塞曲、葡萄酒、雕塑、還有全歐洲最大的巴黎凱旋門……而把這些濃郁的法國本土氣息融合到法式建筑風(fēng)格里，人們所感受到的則是由拱型建筑、沉穩(wěn)的色調(diào)所勾勒出的曲線。法式風(fēng)格的建筑特色大致分為兩類，第一是法國的古城堡式的建筑，這種建筑主要是在法國文藝復(fù)興時期，各個王官貴族競相打造，古堡的穹頂和弧型的外立面設(shè)計給人富麗堂皇的感覺。第二法國流暢式的鄉(xiāng)村風(fēng)格，門前一片青青的小草，及屋子外觀的流暢的線條，給人優(yōu)雅婉約的感受。

　　法國的建筑手法有兩點最常用于現(xiàn)代建筑。一個是最先發(fā)源于法國的哥特式的建筑流派，最突出的表現(xiàn)是建筑物的高、尖、直。高聳直立的建筑讓人肅然起敬，而頂端的尖處理又會讓人有種沖破高峰欲望。另外一個是典型的立面三段式處理手法，該手法特點---最底段，堅實的基礎(chǔ)；中段，窗臺至窗的最頂端；頂段，窗的頂端一直到屋頂。三段式處理中，從底段到頂段顏色為同一色系由深至淺。經(jīng)典樓盤：上?？党?quot;康城"意指法國嘎納。樓房棟棟之間的空間開闊，綠化覆蓋高。房型多采用開放式陽臺，面積寬廣，廳高房大。

　　德式細(xì)節(jié)：色彩艷麗，技術(shù)創(chuàng)新

　　德國建筑歷史悠久，有著很深的文化底蘊(yùn)。在德國，能看到古典哥特式建筑城堡的影子，也有簡約大方的現(xiàn)代主義風(fēng)格的建筑，風(fēng)格特點顯著，追求建筑形態(tài)的大膽創(chuàng)新。

　　德國人具有一絲不茍、講究實用功能的品質(zhì)，建筑風(fēng)格上也是強(qiáng)調(diào)簡約、現(xiàn)代、功能實用?？傮w來看德式建筑風(fēng)格具有如下特點：外形簡練、現(xiàn)代、大膽、充滿活力和創(chuàng)新；色彩艷麗，黃色、金屬灰色、黑色、紅色作為常用色；功能講求實用，任何認(rèn)為是多余的裝飾都幾乎被摒棄材料品質(zhì)精良，技術(shù)手段創(chuàng)新，關(guān)注環(huán)保與可持續(xù)性發(fā)展；注重細(xì)節(jié)設(shè)計。經(jīng)典樓盤：安亭新鎮(zhèn)

　　典型的德國式建筑，建筑立面以紅、黑、黃等為主，鮮艷可愛。產(chǎn)品采用最新的科技手段，隔音隔熱等技術(shù)，節(jié)能環(huán)保。

　　西班牙式細(xì)節(jié)：Patio帕提歐

　　現(xiàn)在常提的西班牙風(fēng)格，其實是地中海風(fēng)格的一種，地中海風(fēng)格原是特指沿歐洲地中海北岸一線，特別是西班牙、葡萄牙、法國、意大利、希臘這些國家南部的沿海地區(qū)的民居住宅的，紅瓦白墻，干打壘的厚墻以遮蔽夏天的炎熱和直接的日照，眾多的回廊、穿堂、過道，一方面增加海景欣賞點的長度，另外一方面是利用風(fēng)道的原理增加對流，行成穿堂風(fēng)這樣的所謂被動式的降溫效果。

　　鑄鐵的把手和窗欄、厚木的窗門、簡樸的方形吸潮陶地磚，都有四水歸堂的天井院子，里面大多有個小小的阿拉伯風(fēng)格的水池，滴水而已，用彩色瓷磚裝飾。建筑設(shè)計的不對稱，不規(guī)整，高高低低，饒有趣味。住宅往往都對著海，坐在陽臺上看落日，很是寫意。

　　現(xiàn)在所講的西班牙風(fēng)格更多的受伊斯蘭教的影響，顯得更神秘、內(nèi)斂、沉穩(wěn)、厚重一些，色彩也更古樸，建筑元素也有些變化。西班牙建筑中最具特色的就是它的庭院建筑，西班牙文稱Patio，即：帕提歐。帕提歐，是西班牙語對建筑物之內(nèi)，柱廊四圍的露天庭院的稱呼。帕提歐的前身是羅馬建筑的前庭，后來西班牙又被由北非渡吉爾布拉達(dá)海峽而來的阿拉伯人，即摩爾人所征服，受摩爾文化熏陶數(shù)百年后，使西班牙的帕提歐形成了自己的獨有風(fēng)格。經(jīng)典樓盤：金豐藍(lán)亭

　　以西班牙建筑為元素，景觀中庭里，巨石砌出的造型跌宕的藍(lán)庭麗池；西班牙風(fēng)味濃郁的休憩涼亭；還有樓間隨處可見的樹景陶罐、滴水陶罐，如同一場不散的景觀盛宴。

　　美式細(xì)節(jié)：海納百川

　　美國是一個移民國家，幾乎世界各主要民族的后裔都有，帶來了各樣建筑風(fēng)格，其中尤其受英國、法國、德國、西班牙以及美國各地區(qū)原來傳統(tǒng)文化的影響較大?；ハ嘤绊憽⒒ハ嗳诤?，并且隨著經(jīng)濟(jì)實力的進(jìn)一步增強(qiáng)，適應(yīng)各種新功能的住宅形式紛紛出現(xiàn)，各種絢麗多姿的住宅建筑風(fēng)格應(yīng)運(yùn)而生。因此美國的建筑風(fēng)格呈現(xiàn)出多元的豐富多彩的國際化傾向。

　　美國的建筑，尤其是住宅，是集當(dāng)今世界住宅建筑精華之大成后又融合了美國人自由、活潑、善于創(chuàng)新等等一些人文元素，使得美國的住宅成為國際上最先進(jìn)、最人性化、最富創(chuàng)意的住宅。經(jīng)典樓盤：尚東國際

　　建筑靈感來自美國紐約尚東區(qū)，穩(wěn)重大氣，雋永舒適，北美賴特式設(shè)計風(fēng)格，是中環(huán)線內(nèi)不可多得的低密度社區(qū)。