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　　"易憲容辭職了！"長期以來，憑借敢說、敢言的風格而聞名地產(chǎn)界的名嘴再度引爆業(yè)內(nèi)人士的熱議。不少跑地產(chǎn)的記者告訴筆者，易憲容的職務是中國社科院金融發(fā)展與金融制度研究室主任，評論房產(chǎn)本屬"不務正業(yè)"。專職從事地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究的某房產(chǎn)公司高層言辭更為激烈，直指易憲容從來就沒有嚴格的理論體系和數(shù)據(jù)支撐，"唱空樓市"本為故作驚言。

　　易憲容曾表示："我不惟權(quán)，不惟利，也不惟眾，我站在社會整體利益的角度說話。"聽來確實讓人熱血沸騰?？梢赃@么說，社會對于社會良知的呼喚和渴求，造就了類似易憲容這樣的"超級男生"似的明星專家。去年大摩首席經(jīng)濟學家謝國忠的離職也在各大房產(chǎn)論壇熱鬧了一陣子。樓市沒有像謝國忠所預言那樣的崩盤，謝國忠本人已經(jīng)回到自己熟悉的金融證券評論領域。"股市"和"樓市"之間的翹板效應在專家的聚集程度上可窺一斑，而不僅僅體現(xiàn)在資本方面。

　　易憲容和謝國忠是樓市"空頭"的兩位實力悍將。這兩人雙雙"落馬"，熱鬧的地產(chǎn)評論界一時顯得寂寞冷清，多方對于兩人辭職原因的揣測其實已不那么重要。倒是北京的潘石屹和時寒冰依然在那里論戰(zhàn)不休，"引無數(shù)房記競折腰"。對于樂衷制造話題的某些媒體來說，一定認同邱吉爾的名言"沒有戰(zhàn)爭，我覺得很孤獨。"

　　向來不事張揚的上海房產(chǎn)學術(shù)界最近被一份研究報告推向全國公眾的視野。這份報告來自于上海社會科學院房地產(chǎn)研究中心。各家媒體紛紛引用該報告結(jié)論，再度將焦點對準上海的房價。就在眾人對這份報告的結(jié)論各執(zhí)爭議之時，上海社會科學院房地產(chǎn)研究中心張泓銘教授發(fā)布了個人聲明。

　　該聲明指出，"連續(xù)半個多月來，多家媒體報道有關上海社會科學院房地產(chǎn)研究中心的一些研究報告。其中有些觀點的摘引有所片面，引起了各方面的誤解。上海社會科學院房地產(chǎn)業(yè)研究中心，作為一個長期研究房地產(chǎn)問題的專業(yè)機構(gòu)，不斷有一些集體或個人的研究成果。有些成果相對成熟，一般采取以作者的名義公開發(fā)表，由作者對發(fā)表的觀點負責。

　　張泓銘曾就當前房產(chǎn)市場發(fā)表觀點，目前上海房市正處于多年未見的平穩(wěn)狀態(tài)。今年上海商品住房價格也將總體穩(wěn)定，或許在平穩(wěn)中有極為微弱的升降。這次"報告門"事件應該就此劃上一個句號。

　　非房產(chǎn)專業(yè)的專家，拋出"泡沫說"等理論唱衰樓市，人們佩服他們直面開發(fā)商群體的勇氣，但樓市的發(fā)展或許更需要扎實的數(shù)據(jù)研究支持。空泛的驚人之語永遠不能成為推動地產(chǎn)行業(yè)前進的力量。"專業(yè)"的房產(chǎn)專家們，請奉上更多、更科學的學術(shù)成果。