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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 地產(chǎn)中國 >> 正文地產(chǎn)整治風(fēng)暴4月驟起
上海樓盤前樹立的一塊“停”的指示牌。近日，八部委聯(lián)合發(fā)布了“關(guān)于開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治的通知”，提出將在未來整整1年內(nèi)，強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管。
3月29日，建設(shè)部官方網(wǎng)站對外公布了《關(guān)于開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治的通知》(以下簡稱《通知》)，其中《房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作方案》提到，建設(shè)部、國土資源部、財(cái)政部、審計(jì)署、監(jiān)察部、國家稅務(wù)總局、發(fā)改委、工商管理總局等八部委將聯(lián)手對房地產(chǎn)領(lǐng)域的違法違規(guī)、權(quán)錢交易行為進(jìn)行全面整治，并排出了時(shí)間表。
昨日，本報(bào)記者采訪了湖南省國土資源廳、湖南省國稅局、長沙市規(guī)劃管理局、長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，《通知》的下發(fā)表明了國家落實(shí)去年房地產(chǎn)調(diào)控政策的決心，整頓地產(chǎn)市場秩序成大勢。4月下旬起，長沙將掀起房地產(chǎn)市場秩序整治風(fēng)暴。
“未取得預(yù)售許可證違規(guī)售房現(xiàn)象是一個(gè)整頓重點(diǎn)。”昨日接受本報(bào)記者采訪時(shí)，長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局局長石長松這樣表示。
據(jù)了解，目前長沙市購房者投訴的熱點(diǎn)問題就在開發(fā)商未取得預(yù)售許可證、違規(guī)售房、收取定金、購房之后產(chǎn)權(quán)證延遲獲得等方面。“我們將進(jìn)一步規(guī)范市場，確保長沙房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。”石長松稱。
“收到文件后，我們將進(jìn)行相關(guān)部署。”“不按照規(guī)劃審批要求建設(shè)和邊報(bào)邊建，這兩種現(xiàn)象較為典型。”昨日下午，長沙市規(guī)劃管理局執(zhí)法隊(duì)大隊(duì)長厲少平表示。
“產(chǎn)權(quán)證辦理問題其實(shí)也比較嚴(yán)重。”一位業(yè)內(nèi)人士向本報(bào)記者透露。據(jù)了解，不能按期辦理產(chǎn)權(quán)證在前幾年長沙房地產(chǎn)市場中表現(xiàn)較為突出。去年，本報(bào)報(bào)道的芙蓉中路某樓盤和芙蓉南路某樓盤的產(chǎn)權(quán)證無法辦理問題便是其中典型個(gè)案。而個(gè)別樓盤推遲給業(yè)主發(fā)放產(chǎn)權(quán)證也時(shí)有發(fā)生。此外，業(yè)主與開發(fā)商合同糾紛也不少，比如延期交房、房屋質(zhì)量無法保證、面積縮水、貨不對板等現(xiàn)象也存在。
另據(jù)了解，去年年底，長沙市六部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于整頓規(guī)范長沙市房地產(chǎn)交易秩序的通知》，著重對房地產(chǎn)交易秩序進(jìn)行整治。通過專項(xiàng)整治，房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的各種違法、違規(guī)行為得到了一定遏制，交易秩序得到改善，促進(jìn)了長沙市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)、健康發(fā)展。
此文系紅網(wǎng)人居頻道特稿
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