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　　悶熱的天氣難以阻擋市民合作建房的熱情，昨日，400多名合作建房者現(xiàn)場(chǎng)考察位于布吉的兩棟爛尾樓。深圳合作建房者發(fā)起人林立人表示，繼首批合作建房者入伙后，將二次出手拍布吉兩棟爛尾樓共84套房。此外，廣發(fā)行已經(jīng)為合作建房者設(shè)立監(jiān)管賬戶，解決了合作建房者資金安全的后顧之憂。

　　剩余35年產(chǎn)權(quán)有望延期

　　昨日中午1時(shí)，深圳合作建房者發(fā)起人林立人的辦公室內(nèi)人頭攢動(dòng)，即便空調(diào)機(jī)高速運(yùn)轉(zhuǎn)，但百余名市民仍然揮汗如雨，正向工作人員“搶”表，申請(qǐng)加入拍布吉兩棟爛尾樓的行列。

　　“能拿下沙井的兩棟宿舍樓有運(yùn)氣的成分”，下午2時(shí)，林立人帶著擴(kuò)音器向合作建房者作二次出手說(shuō)明。此時(shí)，林立人的辦公室外仍然有人高喊“聽(tīng)不見(jiàn)，聲音大一點(diǎn)”。此前的3月26日，深圳首批合作建房者入伙，抓鬮分配84套房產(chǎn)，通過(guò)合作買房的方式圓了安居夢(mèng)。

　　即便辦公室擁擠的已經(jīng)像“沙丁魚(yú)”罐頭，但是近百名合作買房人根本不在意，不停催促林立人對(duì)布吉兩棟爛尾樓作說(shuō)明。

　　林立人說(shuō)，這兩棟爛尾樓位于龍崗區(qū)布吉街道辦布吉街蓮花山莊圍墻后面，產(chǎn)權(quán)從1992年到2042年，是住宅用地，一共84套房，其中28套房面積較大，有130多平方米，房產(chǎn)證是一棟樓一本的，兩棟樓房一直爛尾，玻璃窗等已經(jīng)被人偷走了，所以，即便拍賣下來(lái)，仍需再繳納一部分錢做裝修。

　　林立人話還沒(méi)說(shuō)完，很多合作買房人便提出問(wèn)題。就焦點(diǎn)問(wèn)題，林立人回答說(shuō)，兩棟爛尾樓還剩下35年產(chǎn)權(quán)，但是因?yàn)槭亲≌玫?，有可能延期，此外，這兩棟樓沒(méi)有其它債務(wù)，僅欠有2萬(wàn)多元土地使用費(fèi)。待通過(guò)拍賣的方式取得這兩棟樓的產(chǎn)權(quán)后，可以試圖將一棟一本的房產(chǎn)證，轉(zhuǎn)變?yōu)橐粦粢槐镜姆慨a(chǎn)證。

　　加入合作購(gòu)房須先交5萬(wàn)元

　　900多元一平方米的起拍價(jià)更加引爆了合作買房人的熱情。記者看到，每名欲參與的人都在填寫自己的心理價(jià)，大多數(shù)人給出的心理價(jià)在2000元一平方米以下。

　　在前往現(xiàn)場(chǎng)看樓前，林立人公布了一個(gè)好消息，廣發(fā)銀行深圳分行上步支行為合作建房者設(shè)立監(jiān)管賬戶。林立人說(shuō)，作為召集人，合作建房者的錢都是打入他個(gè)人賬戶的，這樣風(fēng)險(xiǎn)性大，而且不安全，此次廣發(fā)行解決了資金監(jiān)管的問(wèn)題，合作購(gòu)房者的資金安全問(wèn)題得以解決，打通了合作建房、購(gòu)房的障礙。

　　“欲參加此次合作購(gòu)房的人必須先往監(jiān)管賬戶打5萬(wàn)元保證金”，林立人說(shuō)，假若拍賣成功，將按照合作購(gòu)房人繳納保證金的先后、交納余款先后、個(gè)人期待購(gòu)房?jī)r(jià)的標(biāo)底等因素綜合評(píng)價(jià)，再定出選房的優(yōu)先權(quán)。

　　最后，林立人透露了下一步的計(jì)劃，在籌謀拍賣布吉兩棟爛尾樓的產(chǎn)權(quán)后，位于華強(qiáng)北賽格工業(yè)園104棟的32套房進(jìn)入視野。這32套房地理位置好，估計(jì)拍價(jià)會(huì)高一些，但是相信參與者會(huì)更多。