-
>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文左農(nóng)：可能會打破開發(fā)商的定價默契
廣州七項(xiàng)調(diào)控房地產(chǎn)措施的出臺，使廣州在2007年地方政府針對房地產(chǎn)行業(yè)的深層調(diào)控中顯得頗為高調(diào)。
針對“廣七條”的出臺，凌峻地產(chǎn)(中國)有限公司董事總經(jīng)理左農(nóng)接受觀點(diǎn)網(wǎng)專訪時認(rèn)為，此次廣州出臺的相關(guān)政策是硬性調(diào)控，在一定程度上可能會打破開發(fā)商之間的定價默契，房價有望下調(diào)，但關(guān)鍵是看政府的執(zhí)行力度。
左農(nóng)表示，此次廣州市政府明確承諾每年供應(yīng)5平方公里以上的土地，但要看土地分布的情況，可能造成市場的觀望，尤其是50萬左右價位的住房針對的購房群體的影響可能會更大，原因是一系列住房保障性質(zhì)的住房供應(yīng)會使符合該價位的購房群體延遲購房。
在舊城改造方面，左農(nóng)表示，要看政府提供的是毛地還是凈地，如果是毛地的話，外地企業(yè)會比較猶豫，而對本地企業(yè)比較有利，尤其像富力這樣在老城區(qū)起家的企業(yè)。同時，左農(nóng)還認(rèn)為要看舊城區(qū)今后的規(guī)劃是否符合“90/70”的政策。左農(nóng)初步估計未來舊城土地供應(yīng)可能不會是符合“90/70”的政策，因?yàn)榫屠铣菂^(qū)的購房階層而言“90/70”的政策執(zhí)行難度會比較大。
左農(nóng)同時表示，此次廣州出臺的政策會有一定的調(diào)整空間，政策要有一個試錯的過程。
-
觀點(diǎn)網(wǎng)關(guān)于本網(wǎng)站版權(quán)事宜的聲明:
觀點(diǎn)網(wǎng)刊載此文不代表同意其說法或描述，僅為客觀提供更多信息用。凡本網(wǎng)注明“來源：觀點(diǎn)網(wǎng)”字樣的所有文字、圖片等稿件，版權(quán)均屬觀點(diǎn)網(wǎng)所有，本網(wǎng)站有部分文章是由網(wǎng)友自由上傳，對于此類文章本站僅提供交流平臺，不為其版權(quán)負(fù)責(zé)。如對稿件內(nèi)容有疑議，或您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)站上有侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)的文章，請您速來電020-87326901或來函guandian#126.com（發(fā)送郵件時請將“#”改為“@”）與觀點(diǎn)網(wǎng)聯(lián)系。
