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　　“原有的舊工業(yè)區(qū)一律不得搞房地產(chǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)有土地資源要為發(fā)展高端產(chǎn)業(yè)騰出空間。”福田區(qū)委書(shū)記許德森昨天在全區(qū)傳達(dá)貫徹市兩會(huì)精神會(huì)議上表示，要堅(jiān)定不移地實(shí)施“1＋3”產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，把現(xiàn)存的空間資源用于發(fā)展高端制造業(yè)和高端服務(wù)業(yè)。

　　據(jù)介紹，福田區(qū)將對(duì)九個(gè)工業(yè)區(qū)項(xiàng)目實(shí)施產(chǎn)業(yè)保護(hù)，實(shí)施主題開(kāi)發(fā)和集約使用，確保其土地空間用于發(fā)展以總部經(jīng)濟(jì)為龍頭的現(xiàn)代商業(yè)、高科技和文化產(chǎn)業(yè)。九大項(xiàng)目包括：福田燃機(jī)電廠改造項(xiàng)目、車公廟皇冠工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目、八卦嶺榮生工業(yè)小區(qū)改造項(xiàng)目、崗廈河園片區(qū)改造項(xiàng)目、彩田工業(yè)區(qū)升級(jí)改造項(xiàng)目、沙尾工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目、上沙工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目、福田科技廣場(chǎng)項(xiàng)目、田面村創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。粗略估算，九大改造項(xiàng)目實(shí)施后將為福田產(chǎn)業(yè)騰出超過(guò)150萬(wàn)平方米的產(chǎn)業(yè)空間，可聚集一大批高效益的集團(tuán)總部、研發(fā)中心和行業(yè)巨頭。

　　世紀(jì)工藝品文化廣場(chǎng)作為福田區(qū)再造高端產(chǎn)業(yè)空間的一個(gè)項(xiàng)目，第一期招商達(dá)到60%，將于本月底開(kāi)業(yè)。此項(xiàng)目通過(guò)改造整合沙尾舊工業(yè)區(qū)建成。據(jù)了解，沙尾工業(yè)區(qū)占地面積約為7萬(wàn)平方米，共19棟廠房，原有建筑面積約為16.4萬(wàn)平方米，福田區(qū)政府對(duì)原有零散產(chǎn)權(quán)實(shí)行回購(gòu)，并引進(jìn)大型民企，將舊工業(yè)區(qū)打造成世紀(jì)工藝品廣場(chǎng)，總建筑面積約為20萬(wàn)平方米。

　　世紀(jì)工藝品文化廣場(chǎng)面向深圳、輻射珠三角，將成為工藝禮品行業(yè)的總部基地、研發(fā)基地和交易中心。對(duì)于沙尾工業(yè)區(qū)相鄰的工業(yè)用地，也不允許搞房地產(chǎn)。福田區(qū)將引導(dǎo)產(chǎn)權(quán)單位實(shí)施廠房再造，產(chǎn)業(yè)置換。該片區(qū)主要用于承接和延伸天安數(shù)碼科技園的產(chǎn)能。

　　福田燃機(jī)電廠舊址用地是梅林片區(qū)難得的成片土地資源。福田區(qū)政府不失時(shí)機(jī)引導(dǎo)動(dòng)員，股東代表一致同意，對(duì)該項(xiàng)目實(shí)施改造升級(jí)，將其打造成高端制造業(yè)園區(qū)。

　　福田燃機(jī)電廠項(xiàng)目位于梅林關(guān)口，占地3.8萬(wàn)平方米，是1994年福田區(qū)與中國(guó)航天部燃機(jī)電廠、香港中保公司的合資項(xiàng)目，福田區(qū)占35%的股權(quán)，因環(huán)保原因已停產(chǎn)兩年，并于去年實(shí)施爆破清場(chǎng)。正在規(guī)劃中的科技園充分發(fā)揮航天部的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)研發(fā)企業(yè)，另外可作為改造后的中康產(chǎn)業(yè)園區(qū)的配套孵化器，避免梅林地區(qū)產(chǎn)業(yè)空心化和居住單一化。

　　田面設(shè)計(jì)之都是福田區(qū)政府主導(dǎo)，田面村積極引進(jìn)發(fā)展的創(chuàng)意工業(yè)園區(qū)。該項(xiàng)目立足高端創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，中外創(chuàng)意大師紛紛進(jìn)駐，將在今年5月底開(kāi)業(yè)。田面設(shè)計(jì)之都占地面積約為1.55萬(wàn)平方米，廠房及公寓面積約4.7萬(wàn)平方米，地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目改造后，將形成集高端工業(yè)設(shè)計(jì)和平面設(shè)計(jì)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、研發(fā)制作、交易展覽、交流培訓(xùn)、孵化評(píng)估及公共服務(wù)等綜合功能為一體的全國(guó)領(lǐng)先的設(shè)計(jì)之都。