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　　新房尚未入伙已在二手市場(chǎng)交易,此屬違規(guī)操作，購(gòu)房者權(quán)益根本沒(méi)保障。

　　樓盤(pán)還沒(méi)有入伙，產(chǎn)權(quán)證還未辦理，就有買(mǎi)房人把房子放在中介那里作為二手房出售，而中介也將這樣的違規(guī)出售信息在某網(wǎng)站上發(fā)布出來(lái)。日前，市民張先生在選購(gòu)二手房時(shí)就遇到了這樣的事情。他表示，房屋中介將這樣的出售信息掛出來(lái)，屬于違規(guī)操作，而且浪費(fèi)購(gòu)房者的時(shí)間。

　　據(jù)張先生介紹，前兩天他在一家房地產(chǎn)類(lèi)的網(wǎng)站上瀏覽南山區(qū)的房屋租售信息時(shí)，發(fā)現(xiàn)有兩個(gè)很新的樓盤(pán)有二手房在中介里出售，而且價(jià)格在南山區(qū)來(lái)說(shuō)也屬于相對(duì)較低的。于是，張先生趕快打電話過(guò)去詢問(wèn)，結(jié)果從中介那里了解到這兩個(gè)樓盤(pán)都還沒(méi)有入伙，當(dāng)然也還沒(méi)有辦下產(chǎn)權(quán)證。對(duì)此，張先生向中介提出疑問(wèn)，表示這樣的房子應(yīng)該不能進(jìn)行二手房交易。中介工作人員表示，房子很超值，張先生要是想買(mǎi)，雖然現(xiàn)在無(wú)法交易，但是可以先將部分定金交給中介，等房子的產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)之后，再進(jìn)行更名過(guò)戶，不過(guò)大概要一年以后。對(duì)此，張先生感到哭笑不得。

　　張先生表示，該網(wǎng)站上對(duì)于房屋租售的發(fā)布信息有規(guī)定，規(guī)定里寫(xiě)明“虛假信息一經(jīng)證實(shí)，信息發(fā)布人發(fā)布的信息將被刪除”。昨天他再次登錄該網(wǎng)站時(shí)，發(fā)現(xiàn)這條出售信息已經(jīng)被網(wǎng)站刪除。他也提醒購(gòu)房者，千萬(wàn)不要因?yàn)榉績(jī)r(jià)較優(yōu)惠而頭腦發(fā)熱購(gòu)買(mǎi)這種短時(shí)間內(nèi)根本無(wú)法交易的二手房，因?yàn)橘?gòu)房者的權(quán)益根本沒(méi)有保障。