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　　“有些領(lǐng)導(dǎo)，住的房子都已經(jīng)200多平方米了，還在說買不起房，這是睜著眼睛說瞎話。”昨日上午，貴州省省長、原廣州市委書記林樹森在接受采訪時，講了一堆心里話。

　　林樹森省長的這番心里話，雖是對廣州的房市有感而發(fā)，但也具有普遍意義。最起碼厘清了一個真實的謊言——雖然房價高企讓人生畏，但領(lǐng)導(dǎo)說買不起房卻不是事實。但如果公眾將之狹隘解讀為他對區(qū)長等言論的否定，這不免有些簡單。事實上，林樹森的心里話是對政府責(zé)任與市場意識的一種感性言說，是將官員對房市的態(tài)度作為其責(zé)任感和市場意識的最佳觀照點。

　　當(dāng)前中國的現(xiàn)實情況是，一方面本來應(yīng)由市場調(diào)節(jié)的房地產(chǎn)在其發(fā)展之初就存在著資本和權(quán)力利益合流的非正常推動，從而導(dǎo)致開發(fā)商利潤和虛熱的政績齊頭并進而公共利益被漠視的局面。房價高企成為資本獲利和GDP虛升的必然。

　　這種不正常的情況是市場經(jīng)濟初期很多國家都會犯下的幼稚病，符合亞當(dāng)·斯密所描述的“如果政治家企圖指導(dǎo)私人應(yīng)如何運用他們的資本，那不僅是自尋煩惱地去注意最不需要注意的問題，而且是僭取一種不能放心地委托給任何人，也不能放心地委之于任何委員會或參議院的權(quán)力。把這種權(quán)力交給一個大言不慚地、荒唐地自認(rèn)為有資格的人，是再危險也不過了”。當(dāng)下中國房市的危險是，公眾面臨著房價高企的集體高消費訛詐和被資本權(quán)力不當(dāng)結(jié)盟而造成的權(quán)利歧視。

　　另一方面，中央窺出了這一危險苗頭。指導(dǎo)各級政府樹立科學(xué)的發(fā)展觀和正確的政績觀以遏制經(jīng)濟發(fā)展的虛熱。具體到房地產(chǎn)業(yè)，則是出臺系列房控政策以激活政府的責(zé)任意識，自覺疏離同資本的利益關(guān)系，促使政府回歸公共利益維護者的本體地位。

　　但誰能保證中國的房地產(chǎn)價格已經(jīng)回歸到市場主導(dǎo)的理性狀態(tài)？如果權(quán)力和資本依然若即若離，合流分肥，政府官員此時感嘆房價虛高和抱怨自己買不起房，顯然不夠客觀。因為這樣的高房價并非市場價格，而包含著行政權(quán)力強加的剩余價值。

　　如果說某些官員承諾的本地房價下調(diào)基于嚴(yán)格執(zhí)行中央的宏觀調(diào)控政策，并建立在行政公權(quán)理性回歸的基礎(chǔ)之上，這樣的承諾是可信的，也是符合市場經(jīng)濟規(guī)律的。如果說一方面繼續(xù)同資本藕斷絲連，另一方面又送出空洞的民生承諾，那顯然無法讓公眾采信。因為公眾的洞察力能夠窺出這種權(quán)力“秀場”的偽善之處。

　　對于公眾而言，權(quán)力僅僅剝離同資本的利益關(guān)系還遠遠不夠。因為政府的公共責(zé)任決定了其不能是一個中庸的旁觀者，而是公眾福祉的提供者和保護者。表現(xiàn)在房市上，除了解決低收入者的住房問題外，更重要的是要給公眾提供透明的房地產(chǎn)信息，關(guān)鍵是地產(chǎn)商獲得土地價格和建房的成本。唯有如此，公眾才不至于被資本擬定的虛假信息牽著鼻子走，滋生炒房的利益驅(qū)動，成為資本賺取利潤的工具。